Haus zum Kauf in Gütersloh | 54804676474

Einfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Charmante Immobilie mit viel Potenzial

Willkommen in diesem im Jahr 1936 erbauten Einfamilienhaus in Gütersloh. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² auf einem rund 560 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage sowie die Anbindung an den städtischen Alltag machen das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv. Der historische Charme des Gebäudes wird durch die umfassenden Modernisierungen in den Jahren 1995 und 2013/2014 ergänzt, was der Immobilie eine solide Grundlage verleiht.

Vielseitige Ausstattung und großzügige Räume

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es überzeugt mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für eine angenehme Wärme, während die Fenster aus 1983 eine gute Isolierung bieten. Besondere Highlights sind die moderne Küche sowie die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche, die zum Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Hier können Sie außerdem mit unserem Finanzierungs-Check klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Zentrale Lage in Gütersloh

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, die mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu überzeugen weiß. Ebenso schnell erreichen Sie den nahegelegenen Stadtpark, der sich ideal für entspannende Spaziergänge eignet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Rad- und Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Dieses Einfamilienhaus in Gütersloh vereint Charme, Raum und eine hervorragende Lage – eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial für neue Eigentümer. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.