Wohnung zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock | 68555687542

Dachgeschosswohnung Schloß Holte-Stukenbrock kaufen

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen möchten, bietet dieses 74 Quadratmeter große Objekt in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 eine interessante Basis für Ihre Ersteinschätzung. Da die derzeitigen Eigentümer ausziehen, wird die Einheit laut Inserat frei von Mietverhältnissen und ohne Käuferprovision übergeben. Damit richtet sich das Angebot primär an Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, liefert aber durch den sanierten Zustand auch für Kapitalanleger klare Rahmenbedingungen.

Umfangreiche Ausstattung und direkter Gartenzugang

Die Räumlichkeiten teilen sich in einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad auf. Laut Verkäuferangaben wurde die Immobilie 2018 umfassend kernsaniert. Dabei wurden Leitungen, Elektrik, Dachdämmung, Fenster, Türen und Böden erneuert. Im Jahr 2021 folgte eine neue Heizungsanlage für das gesamte Haus. Im Inneren stehen Ihnen eine Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke, elektrische Jalousien sowie eine dezentrale Lüftungsanlage zur Verfügung. Eine Besonderheit für diese Etage ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil: Eine Wendeltreppe führt Sie auf eine überdachte Terrasse und von dort weiter zur zugehörigen Garage. Zusätzliche Abstellflächen finden Sie in einem separaten Kellerraum und im Spitzboden. Die Eigentümergemeinschaft bildet laut Anzeige solide Rücklagen und hat bereits eine neue Haustür mit Überdachung sowie eine Videogegensprechanlage in Auftrag gegeben.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Wohnlage in zweiter Reihe

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schloß Holte an der Falkenstraße. Die Lage in sogenannter zweiter Bautiefe bedeutet, dass das Haus nicht direkt an der Straße steht. Dies fördert eine ruhige Wohnatmosphäre und begünstigt eine ungestörte Nutzung des eigenen Gartens. Für Interessenten, die eine Dachgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock kaufen, ergibt sich hieraus ein Wohnumfeld, das abseits des direkten Straßenverkehrs liegt und sich gut für einen entspannten Alltag eignet.