Wohnung zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 60979936464

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Herzebrock-Clarholz kaufen

Eigentumswohnung mit zeitverzögerter Nutzung

Bei der hier dargestellten Immobilie handelt es sich um eine Marktbeobachtung und kein eigenes Angebot. Die Daten basieren auf einem aktuellen Inserat für eine Dachgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Immobilie mit drei Zimmern suchen und dabei ein Baujahr um 1997 in Betracht ziehen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines entsprechenden Gebäudes.

Ein wesentlicher Faktor für Ihre Planung ist der aktuelle Status des Objekts. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet. Laut Anbieterinformationen wird die Wohnung zum 1. November 2026 frei. Dies ist eine entscheidende Information, wenn Sie diese Dachgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, um sie selbst zu beziehen, da bis zum Einzugstermin eine Wartezeit eingeplant werden muss. Für Kapitalanleger laufen die Einnahmen bis zu diesem Zeitpunkt weiter.

Ausstattung und Merkmale der Wohnung

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich drei Zimmer. Ein funktionaler Vorteil im Grundriss ist das Vorhandensein eines separaten Gäste-WCs zusätzlich zum Hauptbadezimmer. Dies entzerrt die Nutzung im Alltag, insbesondere wenn Besuch anwesend ist. Eine Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten, was bei der Kalkulation der Anfangsinvestitionen berücksichtigt werden kann. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Balkon.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Technisch wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet die notwendige Staufläche außerhalb des Wohnbereichs. Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1997 handelt, ist der Zustand als gepflegt beschrieben.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und eventuelle Renovierungen nach Auszug des Mieters an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnlage in Herzebrock-Clarholz

Das Objekt befindet sich in der Postleitzahlregion 33442 in Herzebrock-Clarholz. Das Inserat nennt keine spezifische Straße oder einen genauen Ortsteil, sodass eine detaillierte Einordnung der Mikrolage an dieser Stelle nicht möglich ist. Interessenten, die eine Dachgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz kaufen wollen, sollten die genaue Adresse direkt beim Anbieter erfragen, um die Nähe zu Versorgungseinrichtungen, Schulen oder dem öffentlichen Nahverkehr individuell zu prüfen.