Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 60750976481

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Baujahr 1997

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung einer Wohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Wer eine Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, findet hier eine Einheit mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 46 Quadratmetern vor. Das Inserat beschreibt die Immobilie primär als Kapitalanlage, da derzeit ein Mietverhältnis besteht. Die aktuelle Jahreskaltmiete wird im Text mit 5.640 Euro beziffert, wobei für die Nutzung der Küchenzeile und des Stellplatzes separate monatliche Zuschläge genannt werden. Eine spätere Angabe im Inserat nennt eine Jahreskaltmiete von 6.240 Euro, was auf die Einrechnung dieser Zusätze hindeuten könnte.

Die Wohnung eignet sich laut Anbieterangaben sowohl für Investoren, die ein laufendes Mietverhältnis übernehmen möchten, als auch perspektivisch für Eigennutzer. Interessenten sollten beachten, dass bei einer bestehenden Vermietung die gesetzlichen Kündigungsfristen für Eigenbedarf gelten. Die Größe und Aufteilung der Räumlichkeiten orientieren sich an den Bedürfnissen von Ein- bis Zweipersonenhaushalten.

Ausstattung, Grundriss und Nutzflächen

Der Grundriss ist so gestaltet, dass vom Eingangsbereich direkt der zentrale Wohnraum erschlossen wird. Dieser Bereich vereint Wohn- und Essmöglichkeiten mit einer integrierten Küchenzeile. Fensterflächen sorgen für Tageslicht, während ein elektrischer Sonnenschutz als Ausstattungsmerkmal hervorgehoben wird. Ein separater Flur führt zu den weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen gestaltet, während im Schlafzimmer und den übrigen Wohnbereichen Laminatboden verlegt ist. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Außerhalb der eigentlichen Wohnfläche gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers zum Angebot. Für Fahrräder steht ein separater Schuppen zur Verfügung. Das Parken wird durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Wohnlage im Stadtteil Wiedenbrück

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wiedenbrück. Das Inserat charakterisiert die Umgebung als ruhig, weist aber zugleich auf eine gute Anbindung hin. Für Suchende, die eine Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen wollen, ist diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit oft ein wesentliches Entscheidungskriterium für die Vermietbarkeit oder die eigene Nutzung im Alltag. Weitere Details zur genauen Infrastruktur in direkter Nachbarschaft gehen aus dem Angebotstext nicht hervor.