Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 70513889326

Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen

Vierzimmerwohnung mit Sanierungsbedarf zur Eigennutzung oder Anlage

Wir stellen Ihnen im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier ein Objekt aus dem Baujahr 1967 im Stadtteil Avenwedde. Das provisionsfreie Inserat richtet sich an Käufer, die eine grundlegende Instandsetzung einplanen. Auf einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern stehen Ihnen laut Text vier Zimmer zur Verfügung. Zum Angebot gehören zudem ein Miteigentumsanteil von 49 Prozent an dem 1063 Quadratmeter großen Grundstück, ein Kellerraum sowie eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.

Zustand, Raumangebot und hohe Nutzfläche

Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils. Ein wesentlicher Aspekt für Ihre Projektplanung ist der bauliche Zustand. Das Inserat weist ausdrücklich auf einen schlechten Unterhaltungszustand, Wasserschäden und Schimmelbefall hin. Da laut Angaben keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, ist eine genaue Überprüfung der Bausubstanz im weiteren Verlauf ratsam. Ergänzend zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine großzügige Nutzfläche von 196 Quadratmetern. Diese setzt sich aus drei verbundenen Lagerflächen mit unterschiedlicher Nutzungsqualität zusammen, die sich in einem mäßigen Unterhaltungszustand befinden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat weitreichende Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie im nächsten Schritt mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Das Wohnumfeld im Stadtteil Avenwedde

Das Gebäude liegt im Stadtteil Avenwedde. Das vorliegende Inserat enthält keine näheren Angaben zur genauen Mikrolage, zur Verkehrsanbindung oder zur umliegenden Infrastruktur. Wer diese Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen und herrichten möchte, sollte das direkte Wohnumfeld sowie die Zugangssituation zum hinteren Gebäudeteil bei einer Vor-Ort-Begehung prüfen. Für die genaue Adresse, Besichtigungstermine und alle weiteren Details zur Immobilie wenden Sie sich bitte direkt an den Inserenten.