Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 60775426442

Wohnung Gütersloh kaufen

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Zwangsversteigerung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung einer Zwangsversteigerung. Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines etwa 1967 erbauten Gebäudes. Die Wohnfläche ist mit 112 m² angegeben. Ein entscheidender Faktor für die Ersteinschätzung ist der Hinweis, dass eine Innenbesichtigung des Objekts nicht möglich ist. Interessenten, die diese Wohnung in Gütersloh kaufen möchten, müssen sich daher auf die externen Informationen und das Gutachten verlassen.

Sanierungsbedarf und Ausstattungsdetails

Der Zustand der Immobilie wird im Inserat als schlecht beschrieben, wobei explizit Wasserschäden und Schimmelbefall genannt werden. Dies deutet auf einen erheblichen Sanierungsaufwand hin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Zur Wohnung gehören laut Beschreibung ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz. Zusätzlich werden drei verbundene Lagerflächen erwähnt, die eine unterschiedliche Nutzungsqualität aufweisen. Insgesamt ergibt sich dadurch eine Nutzfläche von 196 m². Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lage im hinteren Grundstücksbereich

Das Objekt befindet sich im Postleitzahlengebiet 33335 in Gütersloh auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils. Diese Positionierung auf dem Grundstück ist für die Einschätzung der direkten Wohnumgebung und der Zugangssituation relevant. Weitere Details zur Mikrolage gehen aus dem Inseratstext nicht hervor.