Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 39998207259

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschoss in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese solide vermietete Dachgeschosswohnung in Gütersloh-Kattenstroth. Mit etwa 51 m² Wohnfläche und einem Balkon, der einen Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten bietet, ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist langfristig vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 5.220 € sichert. Durch die gepflegte und modernisierte Ausstattung sowie einen Carport-Stellplatz bietet dieses Angebot zahlreiche Vorteile für Investoren.

Pflegeleichte Ausstattung mit modernen Akzenten

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Laminatböden im Wohn- und Schlafraum sowie eine geflieste Küche und ein modernes Bad, das 2009 renoviert wurde. Die Fenster wurden 2014 erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller, der zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive Rendite in einer ruhigen Wohngegend suchen.

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Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Gütersloh-Kattenstroth, einem beliebten Stadtteil, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für naturverbundene Bewohner.

Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und bietet sowohl Wertsteigerungspotential als auch eine attraktive Mietrendite.