Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 66514019866

Dachgeschosswohnung Gütersloh kaufen

144 Quadratmeter mit weitläufiger Dachterrasse

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1999 eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Die Einheit befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus und umfasst 3,5 Zimmer. Durch den barrierearmen Zugang und den vorhandenen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt, richtet sich das Angebot an Personen, die auf eine stufenlose Erreichbarkeit im Alltag Wert legen.

Klimatisierte Räume und zwei Tageslichtbäder

Der Grundriss teilt sich in einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer auf. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche. In den Wohnräumen und Fluren ist Echtholzparkett verlegt. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, während das zweite Tageslichtbad mit einer Dusche versehen ist. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer besitzen eine Klimaanlage. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und haben elektrische Plissees. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die laut Inserat im Jahr 2024 erneuert wurde.

Ein prägendes Merkmal ist die 67 Quadratmeter große Dachterrasse mit elektrischer Markise. Diese ist von mehreren Zimmern aus begehbar. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

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Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Innenstadtlage für kurze Wege

Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Gütersloh. Das Inserat beschreibt das Umfeld als zentrale Innenstadtlage. Diese Positionierung ist besonders relevant für Suchende, die eine Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen und städtisches Leben mit einer direkten Nähe zu lokalen Versorgungsangeboten verbinden möchten. Gleichzeitig wird das direkte Wohnumfeld im Inserat als ruhig bezeichnet.