Investment zum Kauf in Steinhagen | 60602716442

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Geschäftshaus Steinhagen kaufen

Gewerbebungalow mit fünf Stellplätzen im Ortskern

Bei dem vorliegenden Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung und kein eigenes Verkaufsangebot. Beschrieben wird eine Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1985, die auf einem 516 m² großen Grundstück im Zentrum von Steinhagen errichtet wurde. Das Gebäude ist im Stil eines Bungalows gebaut und verfügt laut Inserat über eine Nutzfläche von ca. 165 m². Die Flächenaufteilung richtet sich an Interessenten, die ein Geschäftshaus in Steinhagen kaufen möchten, um dort beispielsweise eine Praxis, ein Büro oder einen Handelsbetrieb zu führen.

Das Inserat hebt den modernisierten Zustand der Immobilie hervor. So wurden Maßnahmen am Dach inklusive Dämmung durchgeführt sowie Fenster und Bäder erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Für Kunden oder Mitarbeiter stehen fünf eigene PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Die Verfügbarkeit der Fläche wird nach Vereinbarung angegeben.

Raumaufteilung und Ausstattungsdetails

Das Erdgeschoss unterteilt sich in vier Räume, die als Büro-, Praxis-, Verkaufs- oder Ausbildungsflächen genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Teeküche und eine Sanitäranlage. Die technische Infrastruktur umfasst Elektroinstallationen und eine LAN-Verkabelung in allen Räumen, was die Einrichtung moderner Arbeitsplätze erleichtert. Als Bodenbeläge kommen Fliesen, Marmor, Teppich und Laminat zum Einsatz.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere ausgebaute Räume mit Tageslicht, darunter eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Bereich, der als Aufenthalts- oder Kundenraum beschrieben wird. Zusätzlich sind hier Lagerflächen vorhanden, die teilweise bereits mit Stahlregalen ausgestattet sind. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Der energetische Zustand wird durch einen Energieverbrauchsausweis belegt, der einen Endenergieverbrauch Wärme von 176,4 kWh/(m²*a) ausweist. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsanbindung und Umfeld

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Steinhagen. Diese zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte und Busstationen innerhalb von zwei bis fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Kunden und Mitarbeiter, die von außerhalb anreisen, liegt die Anschlussstelle zur Autobahn A33 etwa zwei Kilometer entfernt. Die Fahrzeit in die benachbarten Städte Bielefeld und Gütersloh beträgt mit dem PKW laut Anbieterangaben etwa 15 bis 20 Minuten. Wenn Sie dieses Geschäftshaus in Steinhagen kaufen, profitieren Sie somit von einer Kombination aus innerörtlicher Erreichbarkeit und überregionaler Anbindung.