Thater Ratgeber zum Thema Immobilienwertermittlung

Ratgeber Immobilienwertermittlung

Vorbereitung | Bausteine der Preisfindung | Finale Preisfindung

Mit unserem Ratgeber “Immobilienwertermittlung” erhalten Sie unser Expertenwissen kompakt und informativ aufbereitet. Der erste Teil unserer Ratgeber-Reihe befasst sich mit wichtigen Themen für Verkäufer von Immobilien.

Dieser Ratgeber enthält praktische Tipps für die Vorbereitung einer Immobilie zur Preisfindung und zum Verkauf, erläutert die dazugehörigen Bausteine der fachmännischen Immobilienwertermittlung sowie Berechnungsverfahren und zeigt auf, wie die finale Festlegung des Preises abläuft und warum dabei auch Fingerspitzengefühl gefragt ist.

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Thater Ratgeber Immobilienwertermittlung

Der neue Ratgeber von thater IMMOBILIEN zum Thema “Immobilienwertermittlung” steht Ihnen ab sofort sowohl digital zum Download als auch in gedruckter Form einer Broschüre zur Verfügung.

Selbstverständlich sind unsere Ratgeber kostenlos erhältlich.

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Die Ratgeber-Reihe von thater IMMOBILIEN mit fundiertem Immobilienwissen für Käufer und Verkäufer von Immobilien wird stetig erweitert. Möchten Sie benachrichtigt werden, sobald ein neuer Ratgeber mit Expertenwissen von thater IMMOBILEN erscheint? Dann tragen Sie hier bitte Ihre Daten ein und wir informieren Sie, sobald ein neuer Ratgeber verfügbar ist.

Foto von Blumen - Ratgeber Thater Immobilien

Online-Wertermittlung

Die Online-Wertermittlung hilft Ihnen, sich eine erste Preisorientierung für den Verkauf Ihrer Immobilie zu verschaffen. Sie ist ideal, wenn Sie eine Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten möchten.

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Immobilien-Suchagent

Der Immobilien-Suchagent für alle Immobilien-Angebote in Paderborn informiert Sie, sobald Ihre Traumimmobilie öffentlich am Paderborner Immobilienmarkt angeboten wird. Unabhängig vom Anbieter.

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Immobilien-Marktbericht

In unserem umfangreichen Marktbericht für Wohnimmobilien in Paderborn stellen wir Ihnen alle Zahlen, Daten & Fakten zur aktuellen Situation des Paderborner Immobilienmarktes zusammen.

Immobilien-Bewertung für den Kreis Paderborn

Kostenlose Online-Wertermittlung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke

Was möchten Sie bewerten?

Bitte treffen Sie Ihre Wahl

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 80 m²
> 1500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 80 m²
> 600 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 160 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 1
> 5

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 1
> 5

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 100 m²
> 3500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1930
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 100 m²
> 3500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1930
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Hiermit willige ich in die Verarbeitung meiner im Rahmen der Online-Wertermittlung eingegebenen Daten zum Zweck der Bereitstellung der Wertermittlung und Aufnahme in unsere Interessentendatenbank durch die thater IMMOBILIEN GmbH, Grube 12, 33098 Paderborn ein. Sollten sich im Zuge der Online-Wertermittlung Fragen zur Immobilie ergeben, werden wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Gegebenenfalls werden wir zu einem späteren Zeitpunkt nochmals nachfragen, ob die Online-Wertermittlung Ihre Erwartungen erfüllt hat und ob wir noch etwas für Sie tun können. Die Anfrage im Rahmen der Online-Wertermittlung ist unverbindlich. Hierdurch kommt noch kein Maklervertrag zustande. Die Einwilligung erfolgt auf freiwilliger Basis und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden, zum Beispiel per E-Mail an info@thater-immobilien.de. Bitte beachten Sie, dass wir ohne Einwilligung Ihre Anfrage zur Online-Wertermittlung nicht bearbeiten können. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung .
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

In nur drei Schritten zu Ihrem persönlichen Marktbericht

So erhalten Sie eine erste fundierte Werteinschätzung von Ihrem lokalen Experten

  • Schritt I

    Beschreiben Sie bitte kurz Ihre Immobilie

    Mit der Online-Objekterfassung ist das schnell und unkompliziert erledigt.

  • Schritt II

    Ihre kostenlose Wertermittlung wird erstellt

    Passend zu Ihren Angaben erstellt unser System eine Datenanalyse aller Vergleichsimmobilien und der Nachfragesituation. Die Daten werden von unserem sachverständigen Spezialisten geprüft und für die Wertermittlung freigegeben.

  • Schritt III

    Sie erhalten unsere Preisprognose per E-Mail

    Im Anschluss an unsere Wertermittlung erhalten Sie Ihren ganz persönlichen, individuellen Marktbericht per E-Mail. Wie ein solcher Bericht aussieht, sehen Sie in dieser Leseprobe.

Dafür ist die Online-Wertermittlung gedacht

Die passende Information zur passenden Zeit

Die Online-Wertermittlung haben wir entwickelt, um Ihnen ganz einfach eine erste Preisorientierung zu verschaffen. Die Immobilien-Bewertung ist ideal, wenn Sie eine Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie im Kreis Paderborn suchen und ein Gefühl für den richtigen und realistischen Preis bekommen möchten.

Wichtig ist uns, dass alles einfach ist und die Qualität der Aussage passt. Selbstverständlich ist unsere Werteinschätzung Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich.

Die Qualität einer Online-Wertermittlung ist natürlich abhängig von der Qualität der zur Verfügung stehenden Daten. Unser Ansatz bei der Werteinschätzung ist ultra lokal und somit perfekt auf die Situation hier bei uns im Kreis Paderborn abgestimmt. Alle Vergleichsdaten, wie angebotene Immobilien, verkaufte Immobilien und die Nachfragesituation, liegen uns quartiergenau vor. Nach diesen Standorten unterteilen wir alle Informationen in:

  • Paderborn-Kernstadt: Auf der Lieth, Dahler Weg, Fischteiche, Innerer Ring, Kaukenberg, Nordstadt, Oststadt, Riemekeviertel, Stadtheide, Südstadt
  • Paderborn-Ortsteile: Benhausen, Dahl, Elsen, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager, Wewer
  • Paderborn-Umland: Altenbeken, Bad Lippspringe, Bad Wünnenberg, Borchen, Büren, Delbrück, Hövelhof, Lichtenau, Salzkotten

Hat unser System alle Vergleichsdaten passend zu Ihrer Immobilie zusammengestellt, wird jede einzelne Wertermittlung durch unseren Experten kontrolliert. Somit erhalten Sie über unseren kompakten Marktbericht für Ihre Immobilie eine besonders zuverlässige erste Preisprognose.

Um Ihnen die Online-Wertermittlung kostenlos anbieten zu können, sind die meisten Schritte automatisiert. Auf die abschließende Begutachtung der Daten durch unseren Experten verzichten wir jedoch nicht. Dies nimmt ein paar Minuten Zeit in Anspruch und passiert während unserer Öffnungszeiten von 10:00 – 18:00 Uhr. Bitte haben Sie ein wenig Geduld, in diesem Punkt geht Qualität vor Geschwindigkeit.

Im Kreis Paderborn finden Sie zahlreiche Anbieter kostenloser Online-Wertermittlungen. Womit unterscheiden wir uns von anderen Anbietern?

Bei uns erhalten Sie einen kleinen individuellen Marktbericht, ganz auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Als einziger Anbieter im Kreis Paderborn haben wir eine eigene Datenbank, in der alle öffentlich beworbenen Immobilien, alle tatsächlich verkauften Immobilien und die Suchwünsche von mehreren tausend Kaufinteressenten hinterlegt sind. Neben dieser umfangreichen Datenbasis wird jede Werteinschätzung zusätzlich durch einen sachverständigen Experten geprüft. Auch wenn uns das ein wenig Zeit kostet – auf diese zusätzliche Qualitätskontrolle möchten wir nicht verzichten. Unser Zahlenwerk ist genau auf die Marktgegebenheiten im Kreis Paderborn abgestimmt, denn wir möchten, dass unsere Online-Wertermittlung eine echte Orientierungshilfe für Sie ist. Passend zu Ihren Angaben erhalten Sie eine erste Preisorientierung und wir verraten Ihnen, wie viele mögliche Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie bereits kennen.

Sie haben noch Fragen?

Gerne gebe ich Ihnen einen ersten Einblick in unsere Arbeitsweise und erläutere Ihnen, wie wir Sie bei der Wertermittlung oder beim Immobilienverkauf unterstützen können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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CHRISTOPH WIETFELD

Zertifizierter Immobilien-Wertermittler (IHK)

Noch mehr Preistransparenz: Der Immobilien-Marktbericht

Der Wohnimmobilien-Marktbericht für die Kernstadt Paderborn ist die ideale Ergänzung zur kostenlosen Online-Wertermittlung. Im neuen Marktbericht finden Sie genaue Preisinformationen zum Immobilienbestand der Kernstadt Paderborn. Zusätzlich haben unsere Experten den Markt für Eigentumswohnungen in den Ortsteilen Elsen und Schloß Neuhaus analysiert.

  • Preise

  • Entwicklungen

  • Prognosen

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Wo findet man ehrliche Bewertungen zu Immobilienmaklern und wie unterscheidet man seriöse von unseriösen Bewertungen?
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Immobilien in Paderborn 2021/2022 – Der neue Marktbericht ist da!

Was kosten Immobilien in Paderborn und in welchen Stadtteilen werden sie angeboten? Alle Zahlen, Daten & Fakten auf 120 Seiten kostenlos verfügbar!
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Neuer Immobilien Marktbericht für die Kernstadt Paderborn 2020/2021

Was für Immobilien in Paderborn verlangt wird und was tatsächlich gezahlt wird. Im neuen Marktbericht finden Sie alle Zahlen, Daten und Fakten.
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Neue Webseite thater IMMOBILIEN

Auf unsere Webseite finden Käufer, Eigentümer und Verkäufer viele innovative Funktionen die einen echten Mehrwert bieten.
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Der neue Wohnimmobilien-Marktbericht 2019/2020 für Paderborn ist da

Im 3. Marktbericht für Wohnimmobilien finden Sie Zahlen, Daten, Fakten zum Paderborner Immobilienmarkt.
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Wohnungspreise in der Kernstadt von Paderborn

Im Leitartikel der Neuen Westfälischen erfahren Sie, was Drei-Zimmer Wohnungen in der Paderborner Kernstadt kosten.
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Wie entstehen Immobilienpreise?

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Vortragsunterlagen: Immobilien erfolgreich kaufen

Der VHS-Vortrag „Immobilien erfolgreich kaufen“ war auch in diesem Jahr komplett ausgebucht und den Vortragsteilnehmer stellen wir nun wie angekündigt die Vortragsunterlagen als kostenlosen Download zur Verfügung.
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Der neue Marktbericht für Wohnimmobilien 2018 ist da

Hier erhalten Sie Zahlen, Daten, Fakten für Wohnimmobilien in der Paderborner Kernstadt.
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Presseecho zu unserem Marktbericht für die Kernstadt Paderborn

In unserem neuen Marktbericht beschreiben wir den Wohnimmobilienmarkt der Kernstadt Paderborn.
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Vortrag: Immobilien erfolgreich kaufen

Allein im Gebiet der Stadt Paderborn werden pro Jahr rund 900 Immobilien verkauft. Auf den ersten Blick, ist das erst einmal eine Menge. Allerdings stellen Suchende schnell fest: die Konkurrenz ist groß!