5793 | Zweifamilienhaus in 59590 Geseke - Für Käufer provisionsfrei! - Reserviert
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5793 | Zweifamilienhaus in 59590 Geseke - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : Reserviert

Baujahr1955
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche1.398 m²
Zimmer4
Badezimmer2

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für dieses Immobilienangebot ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

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Objektdaten

Kennung
5793
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
1.398 m²
Mieteinnahme IST
483 €
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1955

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
13. Juli 2023
Gültig bis
12. Juli 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
353.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Herr Tobias Kreilaus
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
641734

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Objekt & Standort

Mit rotem Backstein oder einfach nur mit einem Baugrundstück in die Zukunft?


Zweifamilienhaus mit Traum-Grundstück sucht neue Besitzer


70 Jahre Erfahrung hat dieses doppelstöckige Gemäuer bereits auf dem Rücken und erstrahlt mit seinem besonderen Charme auf seinem riesigen Grundstück im schönen Ortsteil von Geseke. Als Zweifamilienhaus bietet Ihnen der massive Bau aus dem Jahre 1955 insgesamt 121 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei ähnlich geplanten Etagen.

Zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten


Sie betreten Ihr neues Zuhause, dessen Erdgeschoss-Wohnung vermietet ist, über das gemeinsame Treppenhaus, von dem aus die Wohnungstür in den kleinen Flur der Erdgeschosswohnung abführt. Rechter Hand liegt ein mit 16 Quadratmetern angenehm großzügiger Schlafraum, direkt daneben eröffnet sich das 21 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Echtholzdielen, das vor Kopf durch die große Wohnküche mit zusätzlichem Ausgang zur Terrasse ergänzt wird. Besonders angenehm: die Küche wird durch eine kleine Speisekammer erweitert, die wertvollen Raum für Lebensmittel und Co spendet. Abgeschlossen wird die Etage durch das Bad mit Tageslicht, das zusammen mit den Wasserleitungen im Jahre 2013 komplett erneuert wurde.

Gemütlich wohnen im Dachgeschoss


Die Aufteilung des unvermieteten Dachgeschosses ist sehr ähnlich. Mit Zwischentür erreichen Sie Ihre Wohnetage über den gemeinsamen Flur, der linker Hand direkt in das Duschbad mit Tageslicht abführt, was ebenfalls erst vor 10 Jahren erneuert wurde. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch des Erdgeschossgrundrisses angelegt und bieten mit ihren Laminatböden ein angenehm wohnliches Ambiente.

Der Küchenbereich teilt sich im Dachgeschoss in eine kleine, separierte Küchenzeile und ein großes Esszimmer auf, das viel Platz für erinnerungsträchtige Küchenpartys bieten dürfte. Warm wird es in beiden Etagen dank der Ölheizung aus 1996 mit einem neuen Heizungsbrenner aus dem Jahre 2017.

Ihre herrliche Platzreserve: der ehemalige Stall


Ergänzt wird der Bau durch den ehemaligen Stall, der vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Er wird derzeit als großer Hobbyraum genutzt und ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der große Hof Ihres Backsteinhauses bildet den gelungenen Abschluss dieses Angebotes, das dank seines riesigen wie ruhigen 1400qm-Grundstücks auch ideal für einen Neubau geeignet ist.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.