Diese Immobilie ist verkauft

5748 | Häuser in 33102 Paderborn

1966

Baujahr

147 m²

Wohnfläche

Zimmer

665 m²

Grundstück

ALS MAKLER SCHAFFEN WIR DEN PERFEKTEN RAHMEN FÜR EINEN SICHEREN UND PLANBAREN IMMOBILIENVERKAUF.

Beim Verkauf einer Immobilie überlassen wir nichts dem Zufall. Dazu gehört auch, die Qualität der eigenen Arbeit zu überprüfen und den Verkauf auszuwerten.

Mit der Referenz erhalten Sie einen Einblick in wichtige Kennziffern zu diesem Hausverkauf und Sie sehen, wie der Verkäufer unsere Arbeit beurteilt. So haben Sie bei der Suche nach dem passenden Immobilienmakler eine gute Entscheidungshilfe.

Bei Fragen erreichen Sie mich unter meiner Durchwahl:

05251 288 690‐0

Leistungsbilanz zu diesem Verkauf aus dem Jahr 2022

Preistreue in Prozent

93,8 %

Verkaufsdauer in Tagen

Besichtigungstermine

Interessenten gesamt

931

Echte Kaufinteressenten

294

Interessenten mit Besichtigung

Das wird gemessen

Preistreue in Prozent

„Preistreue in Prozent“ ist das Verhältnis vom ersten beworbenen Angebotspreis zum tatsächlich beurkundeten Verkaufspreis. Dieser Wert zeigt, ob wir einen vorher mit dem Verkäufer festgelegten Preis im Markt durchsetzen.

Unter 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag unter dem ursprünglichen Angebotspreis.
100 %: Der Angebotspreis und der beurkundete Verkaufspreis sind exakt identisch.
Über 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag über dem ursprünglichen Angebotspreis.

Verkaufsdauer in Tagen

Die „Verkaufsdauer in Tagen“ zeigt die reine Vermarktungszeit vom Verkaufsstart bis zur verbindlichen Reservierung durch den Käufer. Unser Ziel ist es, die öffentlich wahrnehmbare Vermarktung zügig abzuschließen. Eine zügige Vermarktung signalisiert, dass eine Immobilie begehrt ist und dies wirkt sich positiv auf den Verkaufspreis aus. Auch für den Verkäufer und/oder Mieter ist es positiv, wenn sich die Vermarktung nicht unnötig in die Länge zieht.

Besichtigungstermine

Um die Bewohner so wenig wie möglich zu „stören“, werden die erforderlichen Zeitfenster für Besichtigungstermine bereits vor dem Verkaufsstart festgelegt. Ein Besichtigungstermin entspricht also einem vorher vereinbarten Zeitfenster von z. B. 14:00 – 16:00 Uhr. In diesen festen Zeitfenstern terminieren wir Interessenten direkt nacheinander und/oder parallel zueinander. Unser Ziel ist es, den Verkauf mit nur zwei Besichtigungsterminen zu organisieren.

Interessenten gesamt

„Interessenten gesamt“ zeigt Ihnen wie viele Interessenten wir mit diesem Angebot erreicht haben. Unser Ziel ist es, den Käufer zu finden der genau zu den Vorstellungen des Verkäufers passt. Deshalb möchten wir zunächst mit möglichst vielen Interessenten in Kontakt kommen.

Echte Kaufinteressenten

„Echte Kaufinteressenten“ haben ein Angebot nicht nur flüchtig wahrgenommen, sondern sich im Detail mit dieser Immobilie beschäftigt. Die echten Kaufinteressenten kennen den genauen Standort, alle Fotos, die Grundrisse, die virtuelle 360-Grad-Besichtigung und die umfangreiche Beschreibung der Immobilie. Durch die Prüfung aller Informationen können sie einzuschätzen, ob die Immobilie zu den eigenen Vorstellungen passt.

Interessenten mit Besichtigung

Nur „echte Kaufinteressenten“ erhalten die Möglichkeit einer Besichtigung. Hier sehen Sie mit wie vielen Interessenten wir die Immobilie innerhalb der vorgeplanten Besichtigungstermine angeschaut haben.

Rezension des Verkäufers

Der eigene Anspruch der Fa. Thater an Professionalität und Seriosität ist erkennbar und wird nach außen gelebt.

Dieser Eindruck wurde bei dem Termin zur Bekanntgabe des ermittelten Immmobilienwertes und des vorgeschlagenen Verkaufsprozes etwas getrübt, als uns gegenüber mit falschen Wohnflächen der 1. und 2. Etage gearbeitet wurde. Diese Werte waren den von uns eingereichten Unterlagen leicht zu entnehmen. Dies hat zu einer Irritation geführt, welche auch noch nach dem Gespräch "nachgewirkt" hat.

Jedoch Fehler passieren und wir hatten im Nachgang nicht den Eindruck, dass dies zu "falschen" Kalkulationen bei der Weiteremittlung geführt hat.