5759 | NEU: Eigentumswohnung in 33102 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 148.000 €
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5759 | NEU: Eigentumswohnung in 33102 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 148.000 €

Baujahr1972
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Badezimmer1

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Objektdaten

Kennung
5759
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1972
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1. Obergeschoss
Bezugstermin
Sofort nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung
Anzahl Garagen
1
Stellplatzart
Garage
Kaufpreis
148.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
28. August 2018
Gültig bis
27. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
124,22 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
472421

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Objekt & Standort

Ganz stadtnah, ganz meins!

71-Quadratmeter-Eigentumswohnung in Paderborn


Ein hübsches Kleinod - umgeben von einer großen Anlage. So lässt sich Ihr neues Zuhause im Robert-Schumann-Weg von Paderborn beschreiben. Ihre 71 Quadratmeter befinden sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhaus-Anlage, die Sie mit einem hellen und soliden Treppenhaus begrüßt.

Qualität von 1972. Leben von heute.


Ihre Wohnung aus dem Baujahr 1972 hat einen praktisch-durchdachten Grundriss, der sich in Schlaf- und Wohnbereich aufteilen lässt. Über den lang gezogenen Flur, der sich nach hinten in die Breite erweitert, erreichen Sie rechter Hand die beiden Schlafräume. Sie bieten Ihnen 8 und 13 Quadratmeter mit Korkboden. Mittig liegt die kleine und vom Wohnraum separierte Küche mit edlen, grauglänzenden Fliesen. Das innenliegende Duschbad komplettiert den vorderen Lebensbereich und wurde erst in 2021 komplett renoviert. Die bodengleiche Dusche, die Sitzmöglichkeit und der Handtuchwärmer machen es hier praktisch und gemütlich zugleich.

Ihr Wohnherz: groß und hell


Nach hinten heraus eröffnet sich dann mit knapp 27 Quadratmetern ein großer und heller Wohnbereich, der mit seinem Laminatboden und der Aussicht auf den hübschen Balkon viel Gemütlichkeit ausstrahlt. Couch und Essplatz passen hier spielend hinein. Abgeschlossen wird Ihre Wohnung durch einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum, der durch den Waschkeller ergänzt wird. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 167 Euro und die Instandhaltungsrücklage liegt bei 262.000 Euro. Noch besser: eingezogen werden kann kurzfristig - die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar. Lediglich die Garage ist zur Zeit noch vermietet.

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