5551 | Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus
Verkauft

5551 | Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus

Verkauft

Baujahr1985
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Die Leistungsbilanz dieses Auftrages

Zahlen, Daten und Fakten zum Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie prüfen können ob wir als Makler sorgfältig arbeiten, bekommen Sie hier einen Einblick zu diesem Wohnungsverkauf. Neben wichtigen Kennziffern sehen Sie auch wie der Verkäufer die Zusammenarbeit bewertet. So haben Sie bei der Suche nach dem passenden Immobilienmakler eine gute Entscheidungshilfe.

Der Verkäufer hat unsere Arbeit noch nicht beurteilt. Auch das Zahlenwerk rund um den Verkauf dieser Immobilie ist noch nicht ausgewertet. Bitte haben Sie noch ein wenig Geduld, in Kürze erfahren Sie mehr zu unserer Arbeit.


Objektdaten

Kennung
5551
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1985

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
21. Januar 2020
Gültig bis
20. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95,7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
46423

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Objekt & Standort

Leben am Schloss!

Zentrale und gepflegte Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus


69 Quadratmeter Lebensträume aus dem Jahre 1985 - das bekommen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung mitten im Herzen von Schloß Neuhaus. Ihre Wohnung in einem gepflegten 19-Parteien-Komplex, liegt im zweiten Obergeschoss und verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer. Sie besticht durch ihre urige und gemütliche Wohnatmosphäre, die dank Dachschrägen mit Holzverkleidung noch gemütlicher wird.

Der längliche Flur verbindet alle Zimmer miteinander und beherbergt rechter Hand sowohl einen kleinen Abstellraum, wie auch das Wannenbad, das erst in diesem Jahr komplett saniert wurde. Apropos Sanierung: Die Holzfenster durften im letzten Jahr einen neuen Anstrich erfahren und eine neue Klingelanlage mit neuen Einheiten für jede Wohnung ist beschlossene Sache!

Klein - fein - gemütlich!


Linker Hand liegt das Schlafzimmer - das mit 12 Quadratmetern zwar nicht riesig groß, dank des neuen Dachflächenfensters aber schön hell daher kommt. Die Küche ist separat und länglich angelegt. Viel Licht kommt auch hier über das neue Dachflächenfenster. Perfekt fürs Kochen mit Abendsonne! Vor Kopf liegt das Herz Ihres Zuhauses: das Wohnzimmer! Durch den Grundriss lassen sich Wohn- und Essbereich wunderbar voneinander trennen, ohne wirklich getrennt zu sein. Die gelungene Verbindung zwischen beiden Wohnbereichen wird durch den urigen Balkon perfektioniert. Er freut sich beizeiten über eine Sanierung, ist aber auch jetzt schon ein feines, sehr ruhiges Kleinod an warmen Sommertagen, das Richtung Padulusstraße zeigt.

Warm in der Wohnung - warm ums Herz!


Warm wird es in Ihrer Wohnung durch die Fußbodenheizung. Optional stehen in Wohn- und Badezimmer noch feste Infrarotplatten zur Verfügung, die besonders kostensparend die Räume erwärmen. Komplettiert wird Ihr Zuhause durch Kellerraum und Stellplatz. Auf Wunsch können Waschmaschinen gegen Gebühr genutzt werden. Ein Plätzchen für die eigene Maschine steht aber auch in der Küche bereit.

Wohnen, wo einst die Fürsten residierten.

Eigentumswohnung in der Schloßstraße 7 - 9, 33104 Paderborn


Wer schon immer zentral und trotzdem ruhig wohnen wollte, der ist in der Schloßstraße von Schloß Neuhaus goldrichtig. Denn während Ihr Balkon in Richtung der ruhigen Padulusstraße zeigt, haben Sie auf der anderen Seite das Stadtleben mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Was für eine Kulisse!


Und nicht nur das: Auch das Schloß Neuhaus selbst, das Ihrem Stadtteil seinen Namen gibt, liegt ebenso wie die Flüsse Alme, Lippe und Pader in Sichtweite Ihres Hauses. Was für eine schöne Kulisse mit dem Schloss- und Außenpark!

Mit seinen 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größten Stadtteilen von Paderborn und liegt ganz im Norden der Stadt, die nur an wenigen Stellen tatsächlich von Schloß Neuhaus Ausläufern berührt wird. Umgeben ist Schloß Neuhaus von Hövelhof, Bad Lippspringe sowie den Stadtteilen Elsen, Sande, Marienloh und der Kernstadt.