5551 | NEU: Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus - Für Käufer provisionsfrei!
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5551 | NEU: Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus - Für Käufer provisionsfrei!

Verkauft

Baujahr1985
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Erfolgreich verkauft

In ein paar Tagen übergeben wir diese Wohnung

Der Verkauf dieser Eigentumswohnung ist fast abgeschlossen. Was noch fehlt, ist die Übergabe an den Käufer. Damit bis zum Schluss alles perfekt abläuft, organisieren wir nun noch die offizielle Wohnungsübergabe. Danach ist der Verkauf dieser Immobilie erfolgreich abgeschlossen.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?

Wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Experten Christoph Wieteld. In einem kostenlosen Gespräch gibt er Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können. Sie erreichen Ihn unter seiner persönlichen Durchwahl 05251 288 690-4 oder per E-Mail unter cw@thater-immobilien.de.

Objektdaten

Kennung
5551
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1985
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
21. Januar 2020
Gültig bis
20. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95,7 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
46423

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Objekt & Standort

Leben am Schloss!

Zentrale und gepflegte Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus


69 Quadratmeter Lebensträume aus dem Jahre 1985 - das bekommen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung mitten im Herzen von Schloß Neuhaus. Ihre Wohnung in einem gepflegten 19-Parteien-Komplex, liegt im zweiten Obergeschoss und verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer. Sie besticht durch ihre urige und gemütliche Wohnatmosphäre, die dank Dachschrägen mit Holzverkleidung noch gemütlicher wird.

Der längliche Flur verbindet alle Zimmer miteinander und beherbergt rechter Hand sowohl einen kleinen Abstellraum, wie auch das Wannenbad, das erst in diesem Jahr komplett saniert wurde. Apropos Sanierung: Die Holzfenster durften im letzten Jahr einen neuen Anstrich erfahren und eine neue Klingelanlage mit neuen Einheiten für jede Wohnung ist beschlossene Sache!

Klein - fein - gemütlich!


Linker Hand liegt das Schlafzimmer - das mit 12 Quadratmetern zwar nicht riesig groß, dank des neuen Dachflächenfensters aber schön hell daher kommt. Die Küche ist separat und länglich angelegt. Viel Licht kommt auch hier über das neue Dachflächenfenster. Perfekt fürs Kochen mit Abendsonne! Vor Kopf liegt das Herz Ihres Zuhauses: das Wohnzimmer! Durch den Grundriss lassen sich Wohn- und Essbereich wunderbar voneinander trennen, ohne wirklich getrennt zu sein. Die gelungene Verbindung zwischen beiden Wohnbereichen wird durch den urigen Balkon perfektioniert. Er freut sich beizeiten über eine Sanierung, ist aber auch jetzt schon ein feines, sehr ruhiges Kleinod an warmen Sommertagen, das Richtung Padulusstraße zeigt.

Warm in der Wohnung - warm ums Herz!


Warm wird es in Ihrer Wohnung durch die Fußbodenheizung. Optional stehen in Wohn- und Badezimmer noch feste Infrarotplatten zur Verfügung, die besonders kostensparend die Räume erwärmen. Komplettiert wird Ihr Zuhause durch Kellerraum und Stellplatz. Auf Wunsch können Waschmaschinen gegen Gebühr genutzt werden. Ein Plätzchen für die eigene Maschine steht aber auch in der Küche bereit.

Wohnen, wo einst die Fürsten residierten.

Eigentumswohnung in der Schloßstraße 7 - 9, 33104 Paderborn


Wer schon immer zentral und trotzdem ruhig wohnen wollte, der ist in der Schloßstraße von Schloß Neuhaus goldrichtig. Denn während Ihr Balkon in Richtung der ruhigen Padulusstraße zeigt, haben Sie auf der anderen Seite das Stadtleben mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Was für eine Kulisse!


Und nicht nur das: Auch das Schloß Neuhaus selbst, das Ihrem Stadtteil seinen Namen gibt, liegt ebenso wie die Flüsse Alme, Lippe und Pader in Sichtweite Ihres Hauses. Was für eine schöne Kulisse mit dem Schloss- und Außenpark!

Mit seinen 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größten Stadtteilen von Paderborn und liegt ganz im Norden der Stadt, die nur an wenigen Stellen tatsächlich von Schloß Neuhaus Ausläufern berührt wird. Umgeben ist Schloß Neuhaus von Hövelhof, Bad Lippspringe sowie den Stadtteilen Elsen, Sande, Marienloh und der Kernstadt.

Meinungsbild

So sehen andere dieses Angebot


Bisher haben 8 Interessenten die Immobilie besichtigt und im Durchschnitt mit der Schulnote 2,5 bewertet.

Die Bewertungen im Detail:
Lage: 2,1
Erster Eindruck: 2,3
Garten/Parkplatzsituation: 2,4
Raumaufteilung: 2,4
Qualität der Ausstattung: 3,5

Den Angebotspreis halten 63 % aller Interessenten für günstig oder angemessen. Bei 75 % aller Interessenten hat die Immobilie die Erwartungen erfüllt.