5806 | NEU: Eigentumswohnung in 33104 Paderborn - Für Käufer Provisionsfrei!

Paderblick inklusive!

Solide Etagenwohnung für Ihr Investment

Im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 thront Ihre 87 Quadratmeter große Wohnung mit herrlichem Blick auf die Pader im schönen Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus. Mit drei Zimmern eignet sie sich sowohl für Alleinstehende, wie auch für Paare und die kleine Familie und ist derzeit mit einer Jahresnettomiete von 5.700,- Euro gut vermietet.

Getrennte Lebens- und Schlafbereiche

Sie betreten die Wohnung über das helle und gepflegte Treppenhaus und gelangen zunächst in einen kleinen Vorflur mit Ablagemöglichkeiten und dem Zugang zum praktischen Gäste-WC. Dahinter eröffnet sich linker Hand das offen gelegene, große und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum bunt blühenden Balkon mit Blick ins Grüne. Rechter Hand vervollständigt die über eine Glastür getrennte Wohnküche mit ausreichend Raum für einen Esstisch und mit eigenem Abstellraum den gemeinsamen Lebensbereich dieser Wohnung.

Pflegeleicht – solide - ruhig

Über einen zweiten Flur erreichen Sie den hinteren, separiert gelegenen Wohnungsteil, der linker und rechter Hand jeweils ein Schlafzimmer bietet – eines davon mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diesen Bereich. Alle Zimmer und die Flure sind mit pflegeleichtem, grauen Teppichboden ausgestattet, während das Bad und die Küche mit weißen Fliesen versehen sind. Die Fenster zur Straßenseite sind zudem alle mit einem Schallschutz versehen und die Rollladen, die Sie an allen Fenstern finden, halten die Temperatur sehr gut. Ein Segen im Sommer!

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