5877 | Grundstück in 33178 Borchen
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5877 | Grundstück in 33178 Borchen

Kaufpreis : Reserviert

Grundstücksfläche951 m²

Dieses Grundstücksangebot ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für dieses Grundstück ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist das Grundstück verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Grundstück erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie das Grundstücksangebot noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

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Objektdaten

Kennung
5877
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
951 m²

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
800845

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Objekt & Standort

Ihr neues Domizil: Freiheit und Tradition in Alfen!

Idyllisches Wohnen in etablierter Nachbarschaft


„Wir hätten ja gerne, aber es war nicht möglich“ – so klingen oft die Geschichten von Bauinteressenten, die an starren Bebauungsplänen scheitern. Doch nicht bei Ihrem neuen Grundstück in gewachsener Umgebung in Alfen! Hier vereinen sich Freiheit und traditionelles Wohnen in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Siedlung.

Stellen Sie sich vor: Sie treten aus Ihrer Haustür und werden von der gewachsenen, harmonischen Atmosphäre einer etablierten Wohngegend begrüßt. Ihr Grundstück, stolze 951 m² groß, liegt eingebettet in dieses Bild der Ruhe und Beständigkeit.

Und das Beste? Die Möglichkeiten für Ihr Traumhaus sind fast grenzenlos. Eine positive Bauvoranfrage vom Kreis Paderborn aus dem Dezember 2023 bekräftigt: Hier können Sie Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu 400 m² Wohnfläche realisieren. Keine Sorge um enge Bebauungspläne – Ihre Vision steht im Vordergrund.

Freiheit in der Planung – Ihr Traumhaus erwartet Sie!


Ob ein gemütliches Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie oder ein geräumiges Zweifamilienhaus – in Alfen sind Sie der Architekt Ihrer Wohnträume. Mit der Freiheit, bis zu 400 m² Wohnfläche zu gestalten, wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihre persönliche Note trägt.

Einzigartige Gelegenheit: Flexible Grundstücksoptionen


Im Rahmen des Verkaufs des Nachbarhauses bieten wir nicht nur dieses herrliche Baugrundstück an, sondern auch direkt nebenan ein ansprechendes Einfamilienhaus. Durch eine sorgfältige Grundstücksteilung haben wir eine repräsentative Fläche von ca. 1.239 m² mit dem Haus und das separate Baugrundstück von 951 m² geschaffen. Aktuell ist der neue Grenzverlauf vor Ort noch nicht eindeutig sichtbar, da alles als ein 2.190 m² großes Grundstück erscheint. Diese einzigartige Konstellation ermöglicht es Ihnen, entweder nur den Bauplatz oder das gesamte Areal inklusive Haus zu erwerben – eine Flexibilität, die in Alfen selten zu finden ist.

Bau- und Bauträgerfreiheit: Sie haben die Wahl


Der Bauplatz bietet Ihnen vollkommene Freiheit: Es besteht keine Verpflichtung zum sofortigen Bau. Sie entscheiden, ob und wann Sie Ihr Bauprojekt starten und genießen dabei die Freiheit, ein Unternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu wählen.

Alles Wissenswerte auf einen Klick


Möchten Sie mehr über die Aufteilung der Grundstücke erfahren? Als angemeldeter Interessent finden Sie hier im Exposé den Lageplan und die positive Bauvoranfrage zum Download. Tauchen Sie ein in die Details und sehen Sie selbst, wie die beiden Grundstücke perfekt aufgeteilt sind – ideal für Ihre Planung.

Und falls Sie neugierig auf das benachbarte Einfamilienhaus sind: Es wartet auf Sie für 386.500 € und ist hier ausführlich beschrieben. Entdecken Sie, was Alfen für Sie bereithält und wie Ihr Traumhaus in dieser charmanten Gegend aussehen könnte.