5851 | Wohnung zu kaufen in 33106 Elsen
Kaufpreis 127.400 €
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5851 | Wohnung zu kaufen in 33106 Elsen

Kaufpreis : 127.400 €

Baujahr1992
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten7

Exposé

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Objektdaten

Kennung
5851
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1992
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
KG
Bezugstermin
Wohnung wird vermietet übergeben
Kaufpreis
127.400 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
68.46 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Herr Philipp Scharnholz
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
815335

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Objekt & Standort

Investieren oder selbst bewohnen?

75-qm-Souterrain-Wohnung in bester Elsener Lage


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Fest steht: Dem modernen und hübsch verklinkerten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt Ihre neue Souterrainwohnung quasi zu Füßen und bildet die Basis des gepflegten Baus aus dem Anfang der 90er Jahre. Und übrigens: Mit ihrem schönen Grundriss und der guten Ausstattung werden auch SIE Ihr zu Füßen liegen…

Kuschelig leben auf drei Zimmern


Aber kommen Sie doch erst einmal herein: über das helle Treppenhaus mit seinem blau lackierten Geländer geht es ins Untergeschoss, von dem aus Sie hinter der Wohnungstür direkt in den großen Flur Ihrer Wohnung gelangen. Länglich und ausreichend groß für vielerlei Lagermöglichkeiten begrüßt Sie dieser Wohnungsteil großzügig und führt zudem in alle Zimmer ab. Linker Hand verbirgt sich dabei direkt das schön große Schlafzimmer, das mit Laminatboden und viel Platz Raum für schöne Träume bieten dürfte. Daneben fügt sich passend das Duschbad ein. Auch gut daran: Tageslicht!

Gespiegelte Wärme und Licht im Herzen.


Weiter geht es über den Flur in die separat gelegene Küche mit ihrer einseitig gebauten Küchenzeile, die dank geschickter Planung Platz für alles bietet, was Sie benötigen. Nach hinten raus ergänzt ein kleiner Raum - ideal für Kinder, Gäste oder das separate Büro, den Grundriss, der seine Vollendung schließlich im größten und ganz hinten gelegenen Raum, dem Wohnzimmer, findet. Die große Fensterfront spendet hier trotz Souterrainlage angenehm viel Licht, das sich in der Wärme des überall verlegten Laminats spiegelt.

Abgeschlossen wird Ihr Investment durch den Fahrradkeller und die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller des Gebäudes aufzustellen. Der Stellplatz unter freiem Himmel komplettiert dieses schöne Angebot.

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