Thater Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Paderborn - Häuser - 5903 | Reihenmittelhaus in 33098 Paderborn

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5903 | Haus zum Kauf in Paderborn

Reihenmittelhaus | 33098 Paderborn

Verkauft

Kaufpreis

Eckdaten des Angebots

Angebot

5903

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Wohneinheiten

Wohnfläche

97 m²

Anzahl der Zimmer

Grundstücksfläche

219 m²

Bodenrichtwert (BRW)

570 €/m²

BRW zum Stichtag

01. Januar 2024

Baujahr

1965

Kellergeschoss

Vollunterkellerung

PKW-Stellplätze (gesamt)

Erfolgreich verkauft

In ein paar Tagen übergeben wir diese Immobilie

Der Verkauf dieser Immobilie ist fast abgeschlossen. Was noch fehlt, ist die Übergabe an den Käufer. Damit bis zum Schluss alles perfekt abläuft, organisieren wir nun noch die offizielle Hausübergabe. Danach ist der Verkauf dieser Immobilie erfolgreich abgeschlossen.

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Wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Experten Christoph Wietfeld. In einem kostenlosen Gespräch gibt er Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können. Sie erreichen Ihn unter seiner persönlichen Durchwahl 05251 288 690-4 oder per E-Mail unter cw@thater-immobilien.de.

REIHENMITTELHAUS IN PADERBORN-SÜDSTADT

Hell, freundlich und mit Blick ins Grüne

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in der ruhigen und begehrten Südstadt von Paderborn. Eingebettet in eine grüne Wohngegend, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 219 m² und einer Wohnfläche von 97 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Modernisierungspotenzial

Die Immobilie besticht durch helle, großzügige Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, ist im Kaufpreis inklusive und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das kürzlich modernisierte Badezimmer und das Gäste-WC zeigen den gepflegten Zustand des Hauses. Die jüngsten Modernisierungen, darunter neue Fenster zur Straßenseite und eine gedämmte Fassade, unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Warm wird es übrigens über die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Grundriss der Immobilie genauer zu erkunden.

Gemütlicher Wohnraum und attraktive Außenbereiche

Die gemütliche Terrasse und der gepflegte Garten bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Und das mit perfekter Südausrichtung! Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Flexibilität in der Nutzung, inklusive eines Raumes mit Heizkörper. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet zudem eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Garagenstellplatz am Liesborner Weg ist ebenfalls im Angebot enthalten. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in der virtuellen Besichtigung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Für weiterführende Fragen und Informationen steht Ihnen Herr Philipp Scharnholz als Ansprechpartner zur Verfügung. Nutzen Sie auch unsere Online-Terminbuchung für eine schnelle und einfache Terminvereinbarung. Setzen Sie Ihre Wohnträume in die Tat um und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Südstadt von Paderborn.