Haus zum Kauf in Bad Lippspringe | 70911721324

Zweifamilienhaus Bad Lippspringe kaufen

Kombination aus Eigennutzung und Vermietung auf 811 Quadratmetern

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, bei dem wir nicht als Verkäufer auftreten. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchten, bietet diese 1954 erbaute Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 201 Quadratmetern auf einem 811 Quadratmeter großen Grundstück. Das Platzangebot verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer in zwei Wohneinheiten sowie einen als Nutzfläche ausgebauten Dachboden. Da die Erdgeschosswohnung durch den Auszug der aktuellen Eigentümer zeitnah frei wird und das Obergeschoss fest vermietet ist, richtet sich das Inserat primär an Suchende, die eine Eigennutzung mit einer Mieteinnahme verbinden möchten.

Zwei Wohneinheiten mit Wintergarten, Dachterrasse und Außenanlagen

Die frei werdende Erdgeschosswohnung umfasst etwa 110 Quadratmeter. Sie beinhaltet unter anderem einen 1990 angebauten Wintergarten mit 30 Quadratmetern Fläche sowie ein 2018 erneuertes Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss misst rund 91 Quadratmeter, verfügt über eine Dachterrasse und ist seit 2011 vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich nach einer kürzlichen Erhöhung auf 450 Euro monatlich zuzüglich Garagen- und Nebenkosten. Zusätzliche Nutzfläche liefert das freie Dachgeschoss, welches mit einer kleinen Küche und einem Wannenbad ausgestattet ist. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dort eine 2015 eingebaute Sauna. Im Außenbereich stehen drei 1990 errichtete Garagen zur Verfügung. Der zugehörige Garten ist angelegt und beinhaltet einen Fischteich, ein Glasgewächshaus sowie einen Holzpavillon.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Naturnahes Wohnumfeld

Das Inserat beschreibt die Lage der Immobilie als naturnah. Konkrete Angaben zur exakten Adresse oder der direkten Infrastruktur gehen aus den übermittelten Daten nicht hervor. Wer ein Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchte, findet hier jedoch die Basis für ein Wohnen mit Fokus auf ein grünes Umfeld, was durch das eigene Grundstück mit Garten unterstrichen wird. Für detaillierte Informationen zur Mikrolage und der direkten Nachbarschaft empfehlen wir, das Originalinserat des jeweiligen Anbieters zu prüfen.