Haus zum Kauf in Bad Lippspringe | 66637219760

Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen

Voll vermietetes Bestandsobjekt mit zwei Wohneinheiten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchten. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude umfasst eine Wohnfläche von rund 216 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer und zwei separate Einheiten verteilt. Das dazugehörige Grundstück bietet eine Fläche von 584 Quadratmetern. Da die Immobilie laut Inserat derzeit vollständig vermietet ist, richtet sich das Angebot an Interessenten, die ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen möchten, oder an Suchende, die perspektivisch eine eigene Nutzung planen.

Symmetrische Grundrisse und bereits durchgeführte Modernisierungen

Ein zentrales Treppenhaus erschließt die beiden identisch geschnittenen Wohnungen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Neben einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch verfügen beide Ebenen über ein Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lässt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die obere Wohnung bietet anstelle der Terrasse eine Loggia sowie ein zusätzliches separates WC. Im Kellergeschoss stehen mehrere Nutzräume, darunter eine Waschküche und der Heizungsraum, zur Verfügung. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen ein vor einigen Jahren saniertes Dach sowie eine im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und zwei Außenstellplätze. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Gewachsene Wohnumgebung mit alltagstauglicher Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer etablierten Umgebung, die kurze Wege für tägliche Besorgungen bietet. Supermärkte, Bäckereien und eine Postfiliale sind im Umfeld angesiedelt. Für den Alltag mit Kindern stehen ein Kindergarten sowie eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und Kliniken abgedeckt. Wer ein Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchte, findet hier zudem eine solide Verkehrsanbindung vor. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, während die Bahnhöfe in Paderborn Nord und Schloß Neuhaus etwa eine viertelstündige Autofahrt entfernt liegen. Über die Autobahn A33 sind auch überregionale Ziele und der Flughafen Paderborn-Lippstadt zügig angebunden.