Haus zum Kauf in Büren | 57495796451

Zweifamilienhaus Büren kaufen

Zwangsversteigerung mit zwei Einheiten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie aktuell ein Zweifamilienhaus Büren kaufen möchten. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Harth und wird über eine Zwangsversteigerung am zuständigen Amtsgericht veräußert. Das 1961 erbaute Gebäude steht auf einem 124 Quadratmeter großen Grundstück und bietet laut Inserat eine Gesamtwohnfläche von ebenfalls 124 Quadratmetern. Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten richtet sich das Angebot an Kapitalanleger zur Vermietung sowie an Eigennutzer, die gemeinsamen Wohnraum für mehrere Generationen unter einem Dach suchen.

Sanierungsbedürftiger Bestand mit Doppelgarage

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 63 Quadratmetern und das Obergeschoss mit 61 Quadratmetern. Beide Etagen verfügen über einen ähnlichen Grundriss mit jeweils einem Flur, zwei Zimmern, einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Balkon. Das voll unterkellerte Gebäude in Hanglage umfasst zudem ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Doppelgarage. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Laut Inserat fanden in den Jahren 2005 und 2006 Modernisierungen statt. Dennoch weist das Objekt laut Gutachten aktuell einen erheblichen Bedarf an Bauunterhaltung auf. Dies bedeutet für Sie, dass vor einem Bezug weitreichende Instandsetzungsarbeiten einzuplanen sind.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Hanglage im Stadtteil Harth

Das Gebäude befindet sich im Bürener Ortsteil Harth. Das Inserat hebt explizit die idyllische Hanglage des Grundstücks hervor. Diese natürliche Topografie wirkt sich unmittelbar auf die bauliche Struktur des Hauses und die Ausrichtung der Balkone aus. Da aus dem Angebot keine weiteren Informationen zur direkten Nachbarschaft oder der lokalen Infrastruktur hervorgehen, empfehlen wir Ihnen, die entsprechenden Gutachten der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht einzusehen. Dort können Sie die Mikrolage detailliert prüfen, bevor Sie entscheiden, ob Sie dieses Zweifamilienhaus Büren kaufen.