Haus zum Kauf in Büren | 56842306463

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Büren kaufen

Zwangsversteigerung in Hanglage

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung zu einem Versteigerungsobjekt und nicht um ein reguläres Kaufangebot. Das im Jahr 1961 errichtete Haus steht auf einem 717 Quadratmeter großen Grundstück. Wer ein Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchte und ein Sanierungsprojekt sucht, findet hier eine Immobilie mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern. Der Erwerb findet im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim zuständigen Amtsgericht statt. Der Verkehrswert der Immobilie ist laut Inseratsangaben auf 172.000 Euro festgesetzt.

Aufteilung und Renovierungsbedarf

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine Doppelgarage und teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss auf rund 63 Quadratmetern einen Flur, zwei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss bietet mit circa 61 Quadratmetern eine vergleichbare Raumaufteilung und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Trotz Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2005 und 2006 weist die Beschreibung ausdrücklich auf einen erheblichen Bedarf an Bauunterhaltung hin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Da bei Versteigerungsterminen die Finanzierung gesichert sein muss, ist eine Vorabprüfung ratsam. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen am Hang in Büren

Die Immobilie befindet sich in Büren in einer als idyllisch beschriebenen Hanglage. Eine solche Topografie beeinflusst häufig die Belichtung der Wohnräume sowie die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs. Wenn Sie planen, dieses Zweifamilienhaus in Büren kaufen zu wollen, ist eine Betrachtung der Zuwegung und der direkten Nachbarschaft vor Ort empfehlenswert, um die spezifischen Gegebenheiten des Hanggrundstücks für Ihre Nutzung richtig einzuschätzen.