Haus zum Kauf in Büren | 29191282514

Zweifamilienhaus in 33142 Büren kaufen

Attraktives Wohnen für Familien und Investoren

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Büren bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der attraktive Gartenbereich sowie die vorhandenen Stellplätze runden das Angebot ab und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m², die zusätzlichen Raum für Angehörige oder als attraktive Mieteinheit bietet.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 160 m² und überzeugt mit hellen, großzügigen Zimmern. Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, die flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung umfasst einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Büro. Die Möglichkeiten dieser Räume sind vielfältig – ideal für Homeoffice oder als zusätzliche Mietfläche. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der malerischen Stadt Büren, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit vielen Wander- und Radwegen, wie dem Alme-Radweg und der Kaiser-Route. Die gute Anbindung an die Autobahn A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Paderborn und Lippstadt. In der Kernstadt finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die die Lebensqualität steigern.

Das Objekt ist mit einem Energiebedarfsausweis als Energieträger Öl ausgestattet. Der Endenergiebedarf beträgt 309,4 kWh/(m²*a), gültig bis zum 26.02.2035, und die Energieeffizienzklasse ist H.