Haus zum Kauf in Delbrück | 67614322049

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Delbrück kaufen

210 Quadratmeter auf Erbpachtgrundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Delbrück kaufen möchten, bietet diese 1974 erbaute Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 210 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf insgesamt acht Zimmer. Das Platzangebot richtet sich laut Anzeige an Familien, eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen oder ermöglicht eine Teilvermietung.

Das 625 Quadratmeter große Grundstück wird aktuell im Rahmen einer Erbpacht genutzt. Der Pachtvertrag läuft noch 40 Jahre bei einem jährlichen Zins von etwa 430 Euro. Dem Inserat zufolge besteht für den Käufer die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Einliegerwohnung, Sauna und elektrische Garagentore

Die Raumaufteilung umfasst neben der Hauptwohnung eine ausgebaute Einliegerwohnung. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss erweitert, wodurch circa 80 Quadratmeter der Wohnfläche sowie ein kleiner, überdachter Balkon entstanden sind. Das voll unterkellerte Gebäude stellt fünf weitere Räume zur Verfügung, zu denen auch eine Sauna mit Dusche gehört.

Zur weiteren Ausstattung zählen Fliesenböden, eine Einbauküche sowie ein Wintergarten, eine Terrasse und der dazugehörige Garten. Die sanitären Anlagen umfassen ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Beheizt wird das kontinuierlich gepflegte Gebäude über eine strombetriebene Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt laut Anbieter aktuell nicht vor.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport bereit, die jeweils mit elektrischen Toren ausgestattet sind. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls Kosten für den Grundstückserwerb an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrales Wohnen in der Stadtmitte

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage direkt in Delbrück Stadt. Wer ein Zweifamilienhaus in Delbrück kaufen möchte, profitiert hier von kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets. Diese städtische Ausrichtung erleichtert die alltägliche Versorgung und unterstützt eine flexible Nutzung, ganz gleich, ob Sie das Haus selbst bewohnen oder Teile davon vermieten möchten.