Haus zum Kauf in Paderborn | 56522776431

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen der Südstadt

In zentraler und begehrter Lage der Paderborner Südstadt befindet sich dieses vermietete Zweifamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 521 m² (Flurstück 805) bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 191 m². Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gestaltungsideen, ermöglicht das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 429.000 € macht dieses Angebot in Verbindung mit dem Entwicklungspotenzial besonders interessant.

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Das 1950 in Massivbauweise errichtete und 1973 zum Zweifamilienhaus erweiterte Objekt umfasst ein Kellergeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie eine Garage. Der sanierungsbedürftige Zustand lässt Raum für individuelle Anpassungen und Renovierungen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1990 ist vorhanden. Teilweise vermietet, bietet die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer die Möglichkeit, Wohnen und Neubaupotential zu kombinieren.

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Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht das Wohnen hier besonders bequem. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen einladen und die Lebensqualität erhöhen.

Zusätzlich kann optional ein weiteres Flurstück (804) mit 385 m² hinter dem Grundstück für 250.000 € erworben werden. Der Gesamtpreis für beide Flurstücke beträgt 679.000 €.