Haus zum Kauf in Paderborn | 53921926424

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus in gefragter Lage

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Paderborns Südstadt! Die Immobilie aus dem Jahr 1954 besticht durch ein großzügiges Grundstück von 921 m² und liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, nah zu Innenstadt, Universität und Kliniken. Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und kurze Wege legen.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und solider Zustand

Das Zweifamilienhaus bietet insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Einheiten: eine Erdgeschosswohnung mit etwa 63 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m². Der Spitzboden ist bereits zu Hobbyzwecken ausgebaut und erweitert den Nutzraum. Eine Garage mit ca. 21 m² rundet das Angebot ab. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2022 erneuert, während der Rest des Hauses einen einfachen Modernisierungsstand aufweist. Dies stellt eine hervorragende Basis für individuelle Renovierungen oder gar Neubauprojekte dar.

Erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check und planen Sie mögliche Renovierungen mit unserem Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Paderborner Innenstadt sowie der umliegenden Naturgebiete, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Dieses Objekt bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein vielversprechendes Potenzial in einer wachsenden Stadt.