Haus zum Kauf in Paderborn | 35637425774

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

In der begehrten Südstadt von Paderborn erwartet Sie dieses vermietete Zweifamilienhaus, das auf einem 521 m² großen Grundstück (Flurstück 805) erbaut wurde. Das im Jahr 1950 errichtete und 1973 erweiterte Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Gestaltungsideen umsetzen möchten. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bringt die solide Bauweise und die zentrale Lage hervorragendes Entwicklungspotenzial mit sich. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück (Flurstück 804) für 250.000 € zu erwerben, was den Gesamtpreis auf 750.000 € erhöht.

Flexible Nutzung und sanierungsbedürftiger Zustand

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen, die sich auf Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Eine Garage und ein grüner Garten ergänzen das Angebot und bieten viel Raum für individuelle Ideen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. Aufgrund des aktuellen Zustands sind umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich, die jedoch das Potenzial zur Schaffung attraktiver Wohnräume bieten. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, welche Konditionen für Sie möglich sind.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in der Südstadt von Paderborn. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B68 und die A33. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und gleichzeitig den Raum für individuelle Entwicklungsmöglichkeiten im eigenen Garten.