Haus zum Kauf in Paderborn | 27479739102

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial

Dieses Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit zur Versteigerung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Garage. Das Baujahr wird auf etwa 1945 geschätzt, wobei die Dachgauben 1961 hinzugefügt wurden. Der Verkehrswert beträgt 240.000 EUR, mit der Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Dies könnte den Preis auf nur 168.000 EUR senken. Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren.

Erhaltungszustand und Renovierungsbedarf

Das Haus ist aufgrund eines Unwetterschadens im Jahr 2022 stark in Mitleidenschaft gezogen worden und weist Bau- und Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmel- und Pilzbefall auf. Die Räumlichkeiten befinden sich daher in einem nicht bewohnbaren Zustand, wodurch keine Berechnung der Wohnfläche erfolgt ist. Eine umfassende Renovierung ist notwendig, um die Immobilie wieder in einen nutzbaren Zustand zu versetzen. Weitere Informationen zur Finanzierung können über den Finanzierungs-Check eingeholt werden, der Ihnen dabei hilft, die bestmöglichen Konditionen zu ermitteln.

Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt, die für ihre gute Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, in einer aufstrebenden Gegend zu investieren und von der zukünftigen Entwicklung der Stadt zu profitieren.