Investment zum Kauf in Bad Wünnenberg | 55834756425

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33181 Bad Wünnenberg kaufen

Attraktive Anlagemöglichkeit in zentraler Lage

Inmitten von Bad Wünnenberg erwartet Sie dieses vielversprechende Wohn- und Geschäftshaus. Mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal bietet das gepflegte Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 33.540 Euro. Die separate Abrechnung von Strom und Gas ermöglicht eine transparente Kostenkontrolle für Mieter. Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Käufer, die an einer stabilen Rendite interessiert sind und gleichzeitig ein wertvolles Immobilienportfolio aufbauen möchten.

Vielseitige Nutzung und moderne Ausstattung

Das Ladenlokal erstreckt sich über 154 Quadratmeter, während das 1. Obergeschoss mit Balkon und sechs Zimmern auf 140 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls sechs Zimmer auf 120 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer auf insgesamt 63 Quadratmetern. Alle Einheiten sind gut vermietet und bieten Tageslichtbäder sowie Küchen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Haus installiert. Für weitere Informationen zu Finanzierungsoptionen und Renovierungskosten nutzen Sie gerne unseren Finanzierungs-Check und den Investitionsplaner.

Lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung

Bad Wünnenberg, ein Kneipp- und Luftkurort, liegt in malerischer Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Die Stadt profitiert von einer starken touristischen Nachfrage, die durch attraktive Sehenswürdigkeiten und eine gepflegte Gastronomie unterstützt wird. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer nahegelegenen Klinik macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die schnelle Anbindung an die A44 rundet das Angebot ab und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.