Investment zum Kauf in Salzkotten | 59340346452

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten kaufen

Überblick: Investitionsobjekt mit vier Ebenen

Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten kaufen möchten. Die 1980 erbaute Immobilie befindet sich im Ortsteil Thüle auf einem 1.200 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Inserat ist das Objekt vollständig und langfristig vermietet.

Die Gesamtfläche von 360 Quadratmetern erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die angegebene Jahresnettokaltmiete beträgt 38.000 Euro, was die Immobilie als reines Anlageobjekt positioniert.

Beschreibung: Renovierter Zustand und gemischte Nutzung

Das Gebäude wird im Inserat als komplett renoviert beschrieben. Die Nutzung der Flächen ist aufgeteilt: Das Erd- und Obergeschoss sind an einen Gewerbebetrieb vermietet, während der Keller und das Dachgeschoss für private Wohnzwecke genutzt werden.

Um die finanzielle Grundlage für dieses Investment zu prüfen, können Sie mit dem Finanzierungs-Check Ihre individuellen Konditionen ermitteln. Alle anfallenden Kosten, von Kaufnebenkosten bis hin zu Rücklagen für die Instandhaltung, lassen sich mit dem Investitionsplaner übersichtlich kalkulieren und bewerten.

Standort: Lage im Salzkottener Ortsteil Thüle

Die Immobilie befindet sich in Thüle, einem ländlich geprägten Ortsteil von Salzkotten im Kreis Paderborn. Für Kapitalanleger ist die Lage ein wesentlicher Faktor für die langfristige Sicherheit der Mieteinnahmen und die Wertentwicklung des Objekts.

Die Attraktivität des Standorts für die gewerblichen und privaten Mieter hängt von der lokalen Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Salzkotten und an überregionale Ziele ab.