Investment zum Kauf in Salzkotten | 311521284

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in 33154 Salzkotten könnte der perfekte Einstieg in die Immobilieninvestition sein. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei ansprechenden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Mit einer IST-Nettokaltmiete von 18.600 € p.a. bietet sie eine solide Rendite und ist ideal für Anleger, die in eine lukrative Kapitalanlage investieren möchten.

Vielfältige Ausstattung und hohes Potenzial

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung und bietet zahlreichen Komfort wie eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Die großzügige Dachterrasse und der überdachte Balkon laden zum Verweilen ein. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 129 m², während das Dachgeschoss weitere ca. 70 m² bietet. Ausgestattet mit Parkett und Rolläden ist das Gebäude in einem guten Erhaltungszustand und sofort bezugsfähig. Die genaue Aufteilung der Flächen sorgt für eine effiziente Nutzung.

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Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Kernstadt von Salzkotten, ideal für Mieter, die eine gute Infrastruktur schätzen. Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der eigene Bahnhof ermöglichen eine stressfreie Mobilität. In nur 30 Minuten erreichen Sie Bielefeld und in 45 Minuten Kassel über die Autobahn.

Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage, solider Rendite und vielseitiger Nutzung – ideal für Investoren und Kapitalanleger.