Investment zur Miete in Paderborn | 66923202049

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wer ein Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten möchte, findet hier ein Gebäudeensemble auf einem 1.195 Quadratmeter großen Grundstück. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Vorderhaus aus dem Jahr 1904, einen Zwischenbau und ein 1956 erbautes Hinterhaus. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Nutzfläche von 604 Quadratmetern. Die monatliche Miete beträgt 5.760 Euro zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Als Referenzwert für die Nebenkosten werden für das Jahr 2021 rund 16.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer angegeben, welche unter anderem Wärme, Strom und Grundbesitzabgaben beinhalteten.

Ausstattung und Flächenstruktur

Unter dem Vorderhaus befindet sich ein 69 Quadratmeter großer Keller. Die Außenanlagen umfassen 13 Pkw-Stellplätze, ein 58 Quadratmeter großes Carport mit zwei weiteren Parkplätzen sowie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten. Ein Garten mit Hütte und ein Holzlager ergänzen das Flächenangebot. Die Parkplätze wurden im Jahr 2024 neu gepflastert. Zwischen 2013 und 2019 erfolgten umfangreiche Erneuerungen, darunter an Dächern, Fassaden, Sanitäranlagen und einer Cat. 7-Netzwerkverkabelung. Der Sonnenschutz wird im Vorderhaus durch innen liegende Plissees und in den weiteren Gebäudeteilen durch außen liegende Aluminium-Jalousien sichergestellt. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel, unterstützt durch eine Solaranlage. Wärme und der selbsterzeugte Strom werden über den Vermieter abgerechnet, für den restlichen Strombedarf ist ein separater Vertrag erforderlich. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Lage und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Der Nordbahnhof liegt rund drei Gehminuten entfernt. Das Ükern-Viertel mit seinen gastronomischen Betrieben erreichen Sie nach einem zehnminütigen Fußweg. Mit dem Pkw benötigen Sie jeweils etwa zehn Minuten zum Hauptbahnhof sowie zur Auffahrt der Autobahn A33. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist rund 20 Fahrminuten entfernt. Diese verkehrstechnischen Anbindungen prägen den Standort, wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten.