Investment zum Kauf in Paderborn | 53426596425

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses 2004 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine sorgenfreie Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einschließlich eines Souterrains, überzeugt die Immobilie durch ihren modernen Zustand und eine hohe Vermietbarkeit. Das bereits notariell aufgeteilte Gebäude in Eigentumswohnungen ermöglicht Ihnen eine flexible Exit-Strategie, die auf zukünftigen, profitablen Einzelverkäufen basiert.

Hochwertige Ausstattung und solide Substanz

Die Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse und eine moderne Haustechnik aus. Alle Einheiten sind mit Balkon oder Terrasse sowie einem Kellerraum ausgestattet. Zudem gehört eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zum Objekt. Die derzeitige Vermietung erfolgt solide und ohne Mietrückstände, wobei ein Steigerungspotenzial bei den Mieten besteht, da die aktuellen Mietpreise unter dem ortsüblichen Niveau liegen.

Für eine detaillierte Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Er kalkuliert Ihre Optionen ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen können mit unserem Investitionsplaner berechnet werden.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Paderborn, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Mietinteressenten erhöht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte und Regionen.

Diese Immobilie stellt eine durchdachte Investition dar, die durch ihre Substanz, Flexibilität und Ertragskraft besticht.