Investment zur Miete in Paderborn | 4995305290

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus Paderborn mieten

Gebäudestruktur und Eckdaten

Wir beobachten hier ein Angebot für eine Immobilie im Zentrum von 33102 Paderborn. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus (Baujahr 1904), einem Zwischenbau und einem Hinterhaus (Baujahr 1956). Wer dieses Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten möchte, verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 604 m² sowie einen 69 m² großen Keller unter dem Vorderhaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.195 m². Die monatliche Miete beträgt 5.760,- € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Als Orientierung für die Betriebskosten nennt das Inserat einen Jahreswert von 18.200,- € (Stand 2019) zuzüglich Mehrwertsteuer, der Wärme, Strom, Trinkwasser und weitere Abgaben beinhaltete.

Ausstattung und Zustand

Das Objekt wurde im Zeitraum von 2013 bis 2019 umfassend umgebaut und renoviert. Dies betraf Außenbereiche wie Dächer und Fassaden sowie den Innenausbau inklusive Decken, Wände, Böden und technischer Installationen (Sanitär, Strom, Wasser, Netzwerk Cat. 7). Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel, unterstützt durch eine Solaranlage. Wärme und selbst verbrauchter Strom werden direkt über den Vermieter abgerechnet. Im Außenbereich stehen 13 Stellplätze, ein Carport für zwei Fahrzeuge, Unterstellmöglichkeiten sowie ein Garten mit Hütte zur Verfügung. Der Hof wurde im Frühjahr 2024 neu gepflastert.

Die Innenräume sind aktuell mit Standard-Büromöbeln ausgestattet. Es sind zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten sowie fünf WC-Räume vorhanden, von denen einer barrierefrei gestaltet und ein weiterer mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein großer Standtresor ist Teil des Inventars. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlgebiet 33102 und wird als im Herzen von Paderborn gelegen beschrieben. Diese zentrale Positionierung im Stadtkern ist relevant für Interessenten, die ein gut erreichbares Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten wollen. Weitere Details zur direkten Nachbarschaft gehen aus dem Inserat nicht hervor.