Investment zum Kauf in Paderborn | 54814186477

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Moderne Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses im Jahr 2011 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die hochwertige Bauausführung. Es bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Im Erdgeschoss finden Sie eine attraktive Gewerbeeinheit, während im Ober- und Dachgeschoss zwei großzügig geschnittene Maisonettewohnungen untergebracht sind. Eine der Wohnungen wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die zweite steht leer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, Neuvermietung oder als Investitionsobjekt.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die beiden Wohneinheiten zeichnen sich durch lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen aus. Zu den Details gehören moderne Einbauküchen mit Marken-Geräten, ein Gäste-WC auf der Wohnebene und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge sind qualitativ und die Innenausstattung gepflegt. Tageslichtfreundliche Fensterfronten mit Rollläden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus Qualität und zeitlosem Design erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen. Nutzen Sie auch den Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären, und den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen.

Zentrale Lage mit bester Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht dieses Angebot besonders für Menschen interessant, die sowohl berufliche als auch private Ansprüche vereinen möchten. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage in einem modernen Wohnumfeld.