Investment zum Kauf in Paderborn | 22948261621

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen Paderborns

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn wurde 1978 auf einem 125 m² großen Grundstück errichtet. Es erstreckt sich über fünf Geschosse und bietet eine Gesamtfläche von ca. 470 m². Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind als Ladenlokale konzipiert, während die höheren Etagen als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden können. Im vierten Obergeschoss finden Sie eine kleine Wohnung mit einer Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie Praxen, Kanzleien oder Büros sowie als Kapitalanlage für Investoren.

Durchdachte Raumaufteilung und helle Räume

Die unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Nutzflächen sind wie folgt aufgeteilt: ca. 86 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im ersten Obergeschoss, je ca. 112 m² im zweiten und dritten Obergeschoss sowie ca. 65 m² Wohnfläche im vierten Obergeschoss. Kellerflächen von insgesamt ca. 81 m² stehen ebenfalls zur Verfügung. Die spezielle Bauweise und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern die Erreichbarkeit der verschiedenen Etagen.

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Zentrale Lage mit guten Anbindungen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Paderborn, die durch eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Umgebung bietet eine hohe Frequenz, was der Nutzung als Gewerbefläche zugutekommt. Für Familien und Berufspendler ist die zentrale Lage ideal, um sowohl städtische als auch naturnahe Freiräume zu genießen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an den Anbieter.