Haus zum Kauf in Borchen | 52673746459

Stadthaus in 33178 Borchen kaufen

Charmantes Wohnen in Kirchborchen

Dieses attraktive Stadthaus in Kirchborchen bietet Ihnen auf etwa 144,76 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie oder als solide Investition. Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 13.752 €, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches im Jahr 2024 komplett renoviert wurde. Zusätzlich stehen Ihnen rund 32,75 m² im Bodenraum zur Verfügung, die vielseitig als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Mieteinnahmen zu nutzen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Einfach und komfortabel, ohne Papierkram.

Die Kosten für mögliche Renovierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Kirchborchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, was Pendlern zugutekommt.

Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, in der Natur entspannen zu können, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in der Nähe haben. Ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.