Haus zum Kauf in Paderborn | 7143695074

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Reihenmittelhaus in 33106 Paderborn kaufen

Modernes Wohnen mit hohem Komfort

Willkommen in diesem ansprechenden Reihenmittelhaus in Paderborn! Auf einem ca. 249,67 m² großen Grundstück bietet das Haus eine moderne Bauweise und entspricht dem KfW-70-Standard, was niedrige Energiekosten und eine umweltschonende Bauweise garantiert. Mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich über etwa 53 m². Hier erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, ergänzt durch ein Gäste-WC und eine integrierte Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, die große Annehmlichkeiten bieten. Das Dachgeschoss kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Studio genutzt werden – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.

Profitieren Sie von der Fußbodenheizung, der Zentralheizung mit Solarthermie und den dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der südwestlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und Gartenhütte lädt zum Entspannen ein. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Paderborn, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Straßen sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umland.

Besichtigungstermine sind nach Absprache ab dem 05.12.2024 möglich. Beachten Sie, dass der Erwerber die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt, jedoch keine Käuferprovision anfällt, da der Verkauf ohne Makler erfolgt.