Haus zum Kauf in Paderborn | 53728426433

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Moderne Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Willkommen in dieser modernisierten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Paderborn! Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die neben ihrem Zuhause zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten. Das 1953 errichtete und 1966 erweiterte Gebäude wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend saniert. Auf dem 478 m² großen Grundstück genießen Sie einen gepflegten Garten, eine große Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor. Ideal für Familien oder Investoren, die einen flexiblen Wohnraum suchen.

Umfassende Ausstattung und modernisierte Räume

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen rund 72 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse hat. Die gut geschnittenen Räume und ein kompaktes Bad runden den funktionalen Grundriss ab. Die Obergeschosswohnung mit ca. 66 m² ist derzeit vermietet und besticht durch helle Räume und einen Balkon. Zudem ist das Dachgeschoss bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet Potenzial für zusätzliche Räumlichkeiten. Beide Einheiten verfügen über eigene Abstellräume im Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die umfangreichen Sanierungen umfassten unter anderem neue Wasser- und Elektroleitungen, moderne Bäder und Fenster, sowie eine neue Gas-Brennwerttherme. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, welche Konditionen Ihnen zur Verfügung stehen.

Attraktive Lage in Paderborn

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend zwischen Dörner Weg und Detmolder Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt und die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens – ideal für entspannte Momente im Freien.

Nutzen Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie!