Haus zum Kauf in Paderborn | 34251653102

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in 33098 Paderborn kaufen

Ein Grundstück mit Potenzial in begehrter Lage

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von circa 786 m² in einer attraktiven Wohngegend von Paderborn, nahe der Universität. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger und besteht aufgrund ihres stark sanierungsbedürftigen Zustands aus einer Kernsanierung oder alternativ einem Abriss. Besonders hervorzuheben ist der günstige Kaufpreis, der unter dem Grundstückswert liegt, um dem Zustand der Immobilie Rechnung zu tragen. Dieses Objekt stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Projekt in einer hervorragenden Lage realisieren möchten.

Sanierungsbedürftiger Zustand mit Raum für Gestaltung

Die Bestandsimmobilie erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem weitläufigen, aktuell verwilderten Grundstück ein Holzhaus in gutem Zustand sowie mehrere kleinere Hütten, die zurückgebaut werden sollten. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen der Dachausbau und die Errichtung einer Garage. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen separaten WC-Bereich und eine Terrasse. Die vorhandene Heizungsanlage wurde 2012 installiert, was einen gewissen Modernisierungsgrad garantiert.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Begehrte Makrolage mit guter Infrastruktur

Die Lage in der Nähe der Universität stellt einen Vorteil für Studenten und Akademiker dar, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur eine praktische Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die Umgebung bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein gewachsenes Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Das Grundstück hat echtes Potenzial und könnte der ideale Ort für ein neues Wohnprojekt oder eine umfassende Sanierung werden, um in einer der besten Lagen von Paderborn zu wohnen.