Investment zum Kauf in Schlangen | 37253447820

Mehrfamilienhaus in 33189 Schlangen kaufen

Attraktives Investitionsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus in Schlangen bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit, auf über 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche zu wohnen, zu vermieten und zu entwickeln. Das 1966 umgebaute Bauernhaus wurde seither kontinuierlich erweitert und präsentiert sich als vielseitiges Ensemble mit soliden Mieteinnahmen durch vier vermietete Einheiten im Vorderhaus. Der Ausbau des Obergeschosses eröffnet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungen. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Projektentwickler.

Vielseitige Ausstattung und großzügiger Außenbereich

Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Einheiten mit Wohnflächen zwischen 42 m² und 61 m² sowie eine noch nicht sanierte Fläche von ca. 110 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 120 m², derzeit eigengenutzt, und ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das rückwärtige Gebäude bietet separate Einheiten mit Balkon und eigenem Eingang. Ein großer Hof mit 14 Stellplätzen und einer Garage ergänzt die Immobilie. Profitieren Sie von der Möglichkeit, mit dem Finanzierungs-Check Ihre Kaufkonditionen zu klären und mit unserem Investitionsplaner die Renovierungskosten abzuschätzen.

Optimale Lage in der Gemeinde Schlangen

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Schlangen, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, ideal für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit schnellen Verbindungen zur A33 und A2, die eine bequeme Anfahrt in die Städte Paderborn und Bielefeld ermöglichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Schlangen bietet eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für vielfältige Wohnkonzepte macht.