Investment zum Kauf in Bad Wünnenberg | 21124651611

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33181 Bad Wünnenberg kaufen

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Wünnenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, eine rentable Kapitalanlage mit der Option zur Eigennutzung zu kombinieren. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten, die aufgrund stabiler Mieteinnahmen und einer hervorragenden Ausstattung sowohl finanzielle als auch persönliche Vorteile verspricht. Ideal für Investoren sowie für Käufer, die eine der Einheiten selbst bewohnen möchten und damit Mietkosten sparen wollen.

Vielseitige Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnfläche von insgesamt 552 m² verteilt sich auf sechs Einheiten (vier mit je 100 m² und zwei mit 76 m² im Dachgeschoss). Jede Einheit ist gut aufgeteilt mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Die Böden sind entweder mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Die Heizung wird über eine neu installierte Erdgas-Brennwerttherme betrieben (Baujahr 2024). Ergänzend stehen zwei offene Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Im Keller findet sich für jede Einheit ein Mieterkeller und zwei Gemeinschaftsräume.

Für eine detaillierte Kostenkalkulation können Sie unseren Investitionsplaner nutzen, um Renovierungen und weitere Kosten zu berücksichtigen.

Optimale Lage für Familien und Pendler

Das Mehrfamilienhaus liegt in Bad Wünnenberg-Haaren, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit nur 1,2 km zur A33, was Berufspendlern zugutekommt. Die umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von den Bildungsangeboten, die von Kindergarten bis zur weiterführenden Schule reichen. Zudem lädt die Umgebung mit Parks, Wanderwegen und Sportangeboten zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Diese Immobilie vereint somit alle Vorteile, die das Leben in einer familienfreundlichen Gemeinde bieten kann.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Bad Wünnenberg zu erwerben und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!