Investment zum Kauf in Bad Lippspringe | 25866511613

Mehrfamilienhaus in 33175 Bad Lippspringe kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Lippspringe bietet Ihnen eine herausragende Investitionschance in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 398 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten, und einem weitläufigen Grundstück von 998 m², stellt dieses Objekt eine ideale Option für Investoren dar. Die solide Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglichen sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein komfortables Wohnen. Angesichts der Energieeffizienzklasse D profitieren Sie von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch. Bei Vollvermietung wird eine Jahreskaltmiete von 31.500,00 € erwartet, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Durchdachte Ausstattung und Entwicklungspotenzial

Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut und im Jahr 2015 modernisiert. Die einzelnen Wohneinheiten sind flexibel nutzbar und ermöglichen diverse Wohnkonzepte. Zudem bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder sogar zur späteren Teilung und Neu-Nutzung. Dies eröffnet zusätzliche Potenziale für zukünftige Investitionen. Der Energieverbrauchsausweis ist bis zum 07.02.2029 gültig und weist einen Endenergieverbrauch von 113,60 kWh/(m²*a) auf. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.

Gute Erreichbarkeit und ansprechende Mikrolage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Lippspringe, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung eignet sich ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind, dann ist dieses Objekt in Bad Lippspringe eine hervorragende Wahl.