Investment zum Kauf in Lichtenau | 311421726

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33165 Lichtenau kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Inmitten von Lichtenau befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 322 m². Das Gebäude, welches 1967 umgestaltet und zuletzt 1997 grundlegend renoviert wurde, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Der zentrale Standort garantiert eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch es sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was direkt eine Einkommensquelle bietet und somit eine solide Investition darstellt.

Vielseitige Nutzung mit zusätzlichem Ausbaupotential

Das Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung, Gemeinschaftsräume sowie eine Garage. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils zwei weitere Wohnungen untergebracht. Die vorhandene Ausbaureserve bietet Ihnen die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu vergrößern oder individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Beheizt wird das Gebäude durch drei Gasheizungen, während der verbrauchsorientierte Energieausweis einen Endenergieverbrauch von 108 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse D ausweist. Die Übernahme der Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Lichtenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für eine persönliche Beratung oder zur Klärung von Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.