Investment zum Kauf in Lichtenau | 28861903941

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33165 Lichtenau kaufen

Idyllische Lage in Holtheim – Ruhe und Natur vereint

Willkommen in Holtheim, einem charmanten Stadtteil von Lichtenau, der sich am Rande des Naturparks Teutoburger Wald befindet. Diese ruhige Ortschaft bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44 und A33, wodurch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.

Großzügige Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m² und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, da jede Etage über ein zentrales Treppenhaus separat zugänglich ist. Das Erdgeschoss umfasst 121 m² und bietet fünf Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Balkon. Im Souterrain stehen Ihnen weitere 82 m² mit drei Zimmern, einer Küche und einem Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaureserve. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen, die großzügige Lager- und Unterstellmöglichkeiten bieten.

Bitte beachten Sie, dass Renovierungsbedarf besteht, insbesondere hinsichtlich Heizung und Fenstern. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, welche Konditionen für den Kauf möglich sind.

Ruhige Wohnumgebung und gute Infrastruktur

Das Grundstück von 704 m² bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Holtheim sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während gleichzeitig alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Energieeffizienzklasse F und der Endenergiebedarf von 180,25 kWh(m²*a) sollten ebenfalls bei Ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigt werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses Mehrfamilienhaus in Lichtenau könnte Ihr neues Zuhause oder eine interessante Investition sein!