Investment zum Kauf in Hövelhof | 61878586480

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Hövelhof kaufen

Großzügiges Platzangebot in zwei Einheiten

Diese Immobilienbeschreibung erfolgt als neutrale Marktbeobachtung durch thater IMMOBILIEN; wir agieren hierbei nicht als Verkäufer. Das Inserat präsentiert ein im Jahr 1998 erbautes Zweifamilienhaus, das ab sofort zur Verfügung steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 328 m² und einem 806 m² großen Grundstück richtet sich das Angebot an Interessenten, die ein Zweifamilienhaus in Hövelhof kaufen möchten, das Platz für zwei Parteien oder eine große Familie bietet. Das Gebäude gliedert sich in eine Erdgeschosswohnung sowie eine zweite Einheit, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Im Inserat wird darauf hingewiesen, dass für eine Besichtigung ein Bonitätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erwünscht ist. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer und ist voll unterkellert. Eine Garage gehört zur Erdgeschosswohnung, und der Zugang zum Haus lässt sich laut Anbieterangaben mit geringem Aufwand stufenlos gestalten.

Ausstattung und Gebäudestruktur

Die bauliche Substanz umfasst eine verklinkerte Fassade sowie eine als „Weiße Wanne“ ausgeführte Kellerkonstruktion mit einer Wandstärke von 36 cm. Im Untergeschoss, das eine Deckenhöhe von 2,45 Metern aufweist, befinden sich zwei beheizbare Räume (42 m² und 20 m²), die sich für Hobbyzwecke eignen, sowie ein gemeinsamer Waschraum und Abstellflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Vaillant-Gasheizung. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Kaminofen installiert.

Die 161 m² große Erdgeschosswohnung bietet vier Zimmer, drei überdachte Terrassen und direkten Zugang zum etwa 400 m² großen Garten, der durch eine Grundwasserzisterne bewässert werden kann. Die obere Wohnung umfasst 167 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und drei teilweise überdachte Balkone. Beide Einheiten zeichnen sich durch überwiegend bodentiefe Fenster aus. Besonders hervorzuheben ist die sanitäre Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. In den insgesamt vier Bädern ist eine Fußbodenheizung verlegt, und die Elternbäder bieten einen direkten Zugang zum Schlafzimmer.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Vorhandene Einbauküchen können übernommen werden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage im Außenbereich

Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Hövelhof (Postleitzahl 33161). Für Suchende bedeutet diese Lageklassifizierung in der Regel ein Wohnumfeld abseits dichter Siedlungsstrukturen. Die Anbindung an die Infrastruktur des Ortskerns sowie die Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen erfordern hier üblicherweise individuelle Mobilität. Die Lage im Außenbereich geht oft mit weitläufigeren Grundstückszuschnitten und weniger direkter Nachbarschaftsbebauung einher.