Investment zum Kauf in Salzkotten | 954155248

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Eine solide Investition in Betongold

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Salzkotten bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine ertragreiche Immobilie zu investieren. Mit fünf gut geschnittenen Wohnungen, die eine hohe Vermietbarkeit gewährleisten, und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, stellt dieses Objekt eine vielversprechende Kapitalanlage dar. Das Baujahr 2008 garantiert den hervorragenden Zustand des Hauses, während der Energieausweis der Klasse A für kostengünstiges Heizen spricht. Darüber hinaus profitieren Sie von der Einspeisevergütung in Höhe von 39,14 ct/kWh bis 2030, was eine zuverlässige Einkommensquelle darstellt.

Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten, darunter zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind gut vermietet, wobei die aktuelle Nettokaltmiete für die 3-Zimmer-Wohnungen bei 351,60 EUR/Monat liegt. Das Potenzial zur Mietanpassung nach Ablauf der Mietbindung im Februar 2024 bietet attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Gaszentralheizung sorgt für niedrige Verbrauchskosten. Bei Bedarf kann ein angrenzendes, unbebautes Grundstück (ca. 343 qm) erworben werden. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln.

Optimale Lage für Familien und Investoren

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Salzkotten, was sowohl für Familien als auch für Investoren von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von größeren Städten macht diese Lage besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin!