Investment zum Kauf in Salzkotten | 59040496426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial

Dieses Mehrfamilienhaus in Salzkotten, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1956) und einem Anbau (Baujahr 2004), erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 844 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 298 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen zuletzt 30.120,00 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Familien, die ein großzügiges Wohnkonzept suchen oder eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung anstreben.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Haupthaus eröffnet beim Betreten einen zentralen Eingangsbereich, der den Zugang zu den einzelnen, funktional geschnittenen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der Anbau, der als Bungalow konzipiert ist, bietet eine separate Wohneinheit mit individuellem Eingang. Zur Ausstattung zählen eine Gasheizung (Baujahr 1997), modernisierte Fenster und eine Innendämmung, die 2023 aktualisiert wurden. Zudem stehen den Mietern eine Garage, drei Stellplätze und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und die Konditionen zu vergleichen. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzkotten, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Aldi und ein Combi-Markt, sowie mehrere Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Astrid-Lindgren-Schule und verschiedenen Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einem Bahnhof in der Nähe und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Freizeitmöglichkeiten in Form von Parks und Fitnesscentern runden das attraktive Angebot ab.

Die medizinische Versorgung ist durch das St. Josefs-Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen gewährleistet. Das Gesamtpaket dieser Immobilie in Salzkotten bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor; der Endenergiebedarf beträgt 259,0 kWh/(m²*a), gültig bis 02.12.2035.