Investment zum Kauf in Salzkotten | 58804156453

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in solider Bauweise

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 842 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Ausbaureserven von rund 100 m² außergewöhnliches Potenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Immobilie ist aktuell in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch umfangreiche Modernisierungen sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Optimal geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder renditeorientierte Kapitalanlagen.

Moderne Ausstattung und Ausbaupotenzial

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 5 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zwei modernisierte Bäder. Sie bietet direkten Zugang zu weiteren Ausbauflächen sowie die Möglichkeit, ein separates Appartement zu schaffen. Die Obergeschosswohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ca. 4 Zimmern, einem modernisierten Duschbad und Fußbodenheizung. Ein Highlight sind die beiden Dachterrassen, die Rückzugsorte im Freien bieten. Die technischen Merkmale umfassen eine Gas-Brennwertheizung aus 1997, erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen sowie gedämmte Rolladenkästen. Wer die Gestaltung selbst in die Hand nehmen möchte, findet hier Raum für individuelle Ideen.

Attraktive Lage und gute Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Salzkotten, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus solidem Baugrundstück und großzügigem Wohnraum macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition für verschiedene Lebenskonzepte. Setzen Sie auf diese außergewöhnliche Möglichkeit, die Ihnen sowohl Eigennutzung als auch attraktive Vermietungsoptionen eröffnet.