Investment zum Kauf in Salzkotten | 56467246502

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Salzkotten bietet Ihnen eine vielversprechende Investitionschance auf einem großzügigen Grundstück von 844 m². Das Haupthaus von 1956 und der moderne Anbau aus 2004 umfassen insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche, verteilt auf vier funktional geschnittene Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen und diverse Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 €, wobei der Anbau derzeit leersteht und individuell genutzt oder vermietet werden kann.

Umfassende Ausstattung und Erhaltungszustand

Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Das Haupthaus bietet drei Wohneinheiten, während der Anbau eine separate Einheit beherbergt. Die Heizung wurde 1997 installiert, und umfassende Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Fenster sowie der Innendämmung, wurden 2023 durchgeführt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, und zur Immobilie gehören eine Garage sowie drei Stellplätze. Der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Entspannung und Austausch unter den Mietern.

Nutzen Sie die Möglichkeit, mit unserem Finanzierungs-Check zu klären, unter welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Bei Bedarf können Sie auch mit unserem Investitionsplaner die Renovierungskosten berechnen.

Optimale Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Die Lage in Salzkotten besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi und Combi-Markt, sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem nahen Bahnhof sowie Bushaltestellen, ermöglicht eine gute Mobilität. Freizeitbegeisterte finden zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung.

Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Familien als auch für Berufstätige zu einer attraktiven Option.